Rue Général André, Nuits-Saint-Georges
- Parcelle
- BA 159
- Contenance
- 496 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur a dominante d'immeubles d'habitat collectifs
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 21464000BA0159Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur a dominante d'immeubles d'habitat collectifs, du PLU Nuits-saint-Georges, en vigueur depuis le 01/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Zones 2AU et Ud - Entree Sud du Bourg
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude aéronautique de dégagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nuits-Saint-Georges - AVAP
- Hôpital
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 4 Rue General Andre | Dépendance, Maison | 121 m² | 395 000 € | 3 264 € |
| 26/04/2023 | 11 Rue General Andre | Maison | 117 m² | 347 000 € | 2 966 € |
| 26/04/2022 | 4 Rue General Andre | Vente | 520 m² de terrain | 67 600 € | — |
| 19/11/2021 | 6 Rue General Andre | Vente | 521 m² de terrain | 67 600 € | — |
| 19/11/2021 | 12 Rue General Andre | Vente | 546 m² de terrain | 70 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Général André 21700 Nuits-Saint-Georges | 136 m² | 2025 | A | A |
| maison, 7 Rue Général André 21700 Nuits-Saint-Georges | 135,4 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue Général André 21700 Nuits-Saint-Georges | 117,5 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BERTHET LIOGIER CAULFUTYactivités scientifiques et techniques
- NELLES TECHNIQUES TRANSMISSIONS SERVICESindustrie
- SCI LE SAUZINimmobilier
- ETABLISSEMENTS BLONDEAUcommerce
- RIBAMBELLE (RIBAMBELLE)industrie
- SOCIETE NUITONNE D'HOTELLERIE DESFOSSEYhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.