Route De Razeix, Objat
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AH 208
- Contenance
- 1 957 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 19153000AH0208Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,3 m
- Pente du terrain
- 26 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 773 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boise classe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire01915319A0002 | 1328 Razeix | AH 177 | 1 logement, 125 m² | 4 016 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 240 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 136 Rte de Razeix | Dépendance, Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 07/08/2025 | 838 Rte de Razeix | Maison | 248 m² | 183 450 € | — |
| 10/12/2024 | 495 Rte de Razeix | Maison, Dépendance | 453 m² | 349 350 € | — |
| 21/07/2023 | 722 Rte de Razeix | Dépendance, Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 02/05/2023 | 132 Rte de Razeix | Dépendance, Maison | 145 m² | 179 252 € | — |
| 23/01/2023 | 722 Rte de Razeix | Maison, Dépendance | 142 m² | 110 000 € | — |
| 25/10/2022 | 132 Rte de Razeix | Dépendance, Maison | 145 m² | 158 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 131 Route De Razeix 19130 Objat | 72 m² | 1900 | C | B |
| maison, 128 Route De Razeix 19130 Objat | 92 m² | — | D | D |
| maison, 46 Route De Razeix 19130 Objat | 92,7 m² | — | D | D |
| maison, 136 Route De Razeix 19130 Objat | 72 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 37 Route De Razeix 19130 Objat | 59,6 m² | — | D | D |
| maison, 341 Route De Razeix 19130 Objat | 173 m² | — | E | E |
| maison, 495 Route De Razeix 19130 Objat | 199,5 m² | 1890 | C | C |
| immeuble, 134 Route De Razeix 19130 Objat | — | — | E | B |
| maison, 107 Route De Razeix 19130 Objat | 49 m² | 1900 | C | B |
| maison, 838 Route De Razeix 19130 Objat | 125 m² | — | D | B |
| maison, 107 Route De Razeix 19130 Objat | 49 m² | 1900 | D | B |
| maison, 722 Route de Razeix 19130 Objat | 71 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.