Route Des Chèzes, Objat
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone habitat de services et d'activites correspondant a d extension pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,3 m
- Pente du terrain
- 19,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone habitat de services et d'activites correspondant a d extension pavillonnaire, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | Permis de construire01915322A0013 | Les Chezes | AH 349, AH 351, AH 356 | 1 logement, 114 m² | 1 700 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis de construire01915320A0002 | Route des Chezes | AH 352 | 27 m² | — | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 240 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 191 Rte des Chezes | Maison | 170 m² | 180 000 € | — |
| 07/10/2023 | 117 Rte des Chezes | Maison | 256 m² | 110 000 € | — |
| 28/07/2022 | 6 Rte des Chezes | Dépendance, Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 27/06/2022 | 149 Rte des Chezes | Maison | 198 m² | 51 300 € | — |
| 24/09/2021 | 312 Rte des Chezes | Maison | 244 m² | 211 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Route Des Chèzes 19130 Objat | 77,4 m² | — | D | D |
| maison, 191 Route Des Chèzes 19130 Objat | 90 m² | — | C | A |
| maison, 230 Route des Chèzes 19130 Objat | 231 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.