Rue du Ballon, Offemont
- Parcelle
- BP 3
- Contenance
- 2 019 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine d extension récente
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 90075000BP0003Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 379,3 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine d extension récente, du PLU Offemont, en vigueur depuis le 02/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2016 | Permis de construire09007515A0035 | Rue du Ballon | BP 342, BP 343, BP 349 | 1 logement, 252 m² | 2 051 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2015 | Permis de construire09007515A0026 | 11 Bi Rue du Ballon | BP 326, BP 5 | 1 logement, 159 m² | 909 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire09007512A0085 | Rue du Ballon | BP 307, BP 309 | 1 logement, 141 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 319 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 11 Rue du Ballon | Maison, Dépendance | 156 m² | 553 400 € | 3 547 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue du Ballon | Dépendance, Maison | 180 m² | 98 350 € | 546 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue du Ballon | Maison | 230 m² | 215 000 € | — |
| 28/02/2024 | 21 Rue du Ballon | Vente | 2 422 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 31/01/2024 | 21 Rue du Ballon | Dépendance, Maison | 150 m² | 16 500 € | — |
| 24/05/2023 | 21 Rue du Ballon | Dépendance, Maison | 100 m² | 158 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Ballon 90300 Offemont | 165,8 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 3 Rue du Ballon 90300 Offemont | 45,4 m² | — | D | D |
| maison, 11b Rue du Ballon 90300 Offemont | 171,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 7 Rue du Ballon 90300 Offemont | 85,4 m² | — | E | D |
| maison, 21bis Rue du Ballon 90300 Offemont | 70,6 m² | 1947 | B | A |
| maison, 9 Rue du Ballon 90300 Offemont | 68,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Ballon 90300 Offemont | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Ballon 90300 Offemont | 63,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 21bis Rue du Ballon 90300 Offemont | 77,1 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Hirondellespublic
- Ecole maternelles les Ecureuilspublic
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.