Route de Gambsheim, Offendorf
Numéros de la voie54
- Parcelle
- D 812
- Contenance
- 1 869 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2t
- zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus bâtis hétérogènes
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 673560000D0812Feuille 000 D 04Échelle 1:625Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2t, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus bâtis hétérogènes, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | Permis de construire06735623R0006 | 12 Route de Gambsheim | D 965 | 1 logement, 129 m² | 935 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de construire06735621R0010 | 12 Rue de Gambsheim | D 965 | 1 logement, 120 m² | 935 m² | annulé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de démolir06735620R0004 | 17 Rue de Gambsheim | D 530 | — | 403 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2020 | Permis de construire06735620R0001 | 18 Rue de Gambsheim | D 445 | 1 logement, 250 m² | 760 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire06735616R0014 | 37 Rue de Gambsheim | C 640, C 641 | 1 logement, 202 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire06735615R0009 | 2 Rue de Gambsheim | D0 1042 | 1 logement, 220 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de démolir06735613R0001 | 20 Rue de Gambsheim | D 594 | — | 1 315 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8a Route de Gambsheim 67850 Offendorf | — | 2004 | C | C |
| maison, 10a Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 142,1 m² | 2008 | B | A |
| maison, 21a Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 84 m² | 1999 | C | C |
| maison, 21b Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 84 m² | 1999 | D | B |
| maison, 21c Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 84 m² | 1999 | D | D |
| maison, 21d Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 84 m² | 1999 | D | D |
| maison, 21c Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 83,9 m² | 1999 | D | D |
| maison, 21 Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 103,1 m² | 1953 | E | D |
| maison, 21 Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 102 m² | — | E | D |
| maison, 12 Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 127,5 m² | 2023 | A | A |
| maison, 21 Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 101,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8a Route de Gambsheim 67850 Offendorf | 76,9 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les boutons d'orpublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JLShébergement et restauration
- IDEA COURTAGEfinance et assurance
- BJSMindustrie
- SOCIETE CIVILE DIAMANTimmobilier
- AD SCIENTIFIQUEactivités scientifiques et techniques
- IMAGINEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.