Rue de la Vallée, Offin
- Parcelle la plus proche
- AA 25
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 361 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbane mixte correspondant aux bourgs ruraux
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 62635000AA0025Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbane mixte correspondant aux bourgs ruraux, du PLUi 7 Vallees Comm, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Plan ter - Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Plan bis - Aléas gonflement / retrait des argiles : aléa moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | Permis de construire0626352300003 | Rue de la Vallee | ZC 17, ZC 16 | 113 m² | 39 650 m² | autorisé | DU CHENE |
| 26/10/2021 | Permis de construire0626352100006 | Rue de la Vallee | AA 60 | 1 logement, 84 m² | 1 722 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire0626352100001 | Rue de la Vallee | AA 56 | 1 logement, 92 m² | 1 315 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire0626351900003 | 1 Rue de la Vallee | AA 49, AA 22 | 1 logement, 330 m² | 4 994 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire0626351900001 | De la Vallee | ZC 16, ZC 17 | 900 m² | 39 650 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire0626351800001 | De la Vallee | AA 28 | 1 logement, 112 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 26 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 35 Rue de la Vallee | Dépendance, Maison | 126 m² | 169 000 € | — |
| 16/11/2021 | 34 Rue de la Vallee | Maison | 148 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de la Vallée 62990 Offin | 91,2 m² | 1983 | E | B |
| maison, 35 Rue de la Vallée 62990 Offin | 80 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.