Cite Kirschner, Oissel-sur-Seine
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 1,6 m
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 362 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre d'étude Seine-Sud
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2015 | Permis de démolir0764841500001 | 20 Cite Kirschner | AH 495 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 438 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Cite Kirschner | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 20/06/2025 | 18 Cite Kirschner | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 16/12/2024 | 2 Cite Kirschner | Maison | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 27/11/2024 | Cite Kirschner | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 830 m² | 1 € | 0 € |
| 14/11/2024 | 20 Cite Kirschner | Maison | 127 m² | 189 500 € | 1 492 € |
| 17/05/2024 | 31 Cite Kirschner | Maison | 75 m² | 84 000 € | 1 120 € |
| 15/03/2024 | 14 Cite Kirschner | Maison, Dépendance | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 19/10/2023 | 27 Cite Kirschner | Dépendance, Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 12 Cite Kirschner | Dépendance, Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 € |
| 04/05/2022 | 28 Cite Kirschner | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 31/03/2022 | 40 Cite Kirschner | Maison | 149 m² | 164 000 € | 1 101 € |
| 28/01/2022 | 29 Cite Kirschner | Dépendance, Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 12/01/2022 | 32 Cite Kirschner | Maison | 135 m² | 194 750 € | 1 443 € |
| 21/10/2021 | 49 Cite Kirschner | Dépendance, Maison | 83 m² | 152 500 € | 1 837 € |
| 12/10/2021 | 13 Cite Kirschner | Maison, Dépendance | 74 m² | 161 500 € | 2 182 € |
| 01/02/2021 | 48 Cite Kirschner | Dépendance, Maison | 119 m² | 155 000 € | 1 303 € |
| 27/01/2021 | 15 Cite Kirschner | Maison | 107 m² | 176 150 € | 1 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 91 m² | 1950 | B | A |
| maison, 24 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 69 m² | 1950 | B | A |
| maison, 19 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 95,1 m² | 1950 | B | A |
| maison, 41 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 83 m² | 1950 | B | A |
| maison, 44 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 88 m² | 1950 | B | A |
| maison, 34 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 78 m² | 1950 | C | A |
| maison, 59 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 69 m² | 1950 | B | A |
| maison, 19 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 78,5 m² | 1950 | C | A |
| maison, 17 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 70 m² | 1950 | C | A |
| maison, 21 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 78 m² | 1950 | B | A |
| maison, 42 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 79 m² | 1950 | C | A |
| maison, 42 Cite Kirschner 76350 Oissel-sur-Seine | 78,8 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louis PasteurpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- SOGETRELconstruction
- EQIOMindustrie
- TRANSPORTS PERRIERtransport
- SOTRASELtransport
- PAPREC METAL DECONSTRUCTION OUESTconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.