Rue des Joncs, Olemps
- Parcelle
- AR 229
- Contenance
- 670 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 12174000AR0229Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 615,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- BV MOULINE
- ZONAGE PLUVIAL : 0_25%_vert
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (OLEMPS)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 22 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 18/03/2024 | 14 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 48 m² | 131 000 € | 2 729 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
| 19/04/2023 | 22 Rue des Joncs | Appartement, Dépendance | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 05/09/2022 | 18 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 23/08/2022 | 14 Rue des Joncs | Appartement, Dépendance | 64 m² | 161 500 € | 2 523 € |
| 10/06/2022 | 14 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 16/03/2022 | 16 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 16 Rue des Joncs | Appartement, Dépendance | 47 m² | 125 100 € | — |
| 09/07/2021 | 16 Rue des Joncs | Dépendance, Appartement | 49 m² | 123 340 € | 2 517 € |
| 17/06/2021 | 20 Rue des Joncs | Appartement, Dépendance | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 12/03/2021 | 18 Rue des Joncs | Appartement, Dépendance | 42 m² | 95 200 € | 2 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Joncs 12510 Olemps | 49,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Joncs 12510 Olemps | 65,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue des Joncs 12510 Olemps | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Joncs 12510 Olemps | 43,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue des Joncs 12510 Olemps | 72,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 18 Rue des Joncs 12510 Olemps | 45,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 14 Rue des Joncs 12510 Olemps | 64 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 16 Rue des Joncs 12510 Olemps | 73 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- O.C.D.INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- B.I.M.immobilier
- SCI LA DEVEZEconstruction
- BNBJimmobilier
- SCI DES SOURCESimmobilier
- L EN VIEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.