Route d'Ardon, Olivet

Numéros de la voie171

25 41 74 79 88 89 123 124 151 154 156 169 178 181 182 195 203 212 215 225 230 231 233 235 252 272 273 275 289 290 312 317 329 338 343 356 380 408 418 428 431 435 442 460 462 464 466 468 473 506 507 538 575 576 577 579 582 607 610 611 619 631 641 643 644 645 649 663 678 690 691 693 694 717 723 725 727 730 747 760 767 778 781 786 795 803 808 814 817 828 829 833 835 844 851 869 872 890 896 909 910 931 937 955 961 969 977 978 1000 1003 1014 1026 1032 1033 1042 1059 1060 1073 1078 1101 1115 1116 1132 1163 1182 1215 1216 1237 1246 1248 1250 1251 1269 1281 1286 1295 1300 1304 1312 1325 1329 1330 1341 1342 1355 1363 1363bis 1378 1401 1406 1412 1433 1449 1461 1470 1475 1483 1491 1499 1501 1510 1519 1526 1540 1590 1600 1610 1660 1660bis 1760 2675

Parcelle: BO 544
Contenance: 468 m²
Zone d'urbanisme: UR4-OL; zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Bâtiment: 2,3 m; 1 étage

Identifiant 45232000BO0544Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 105,5 m
Pente du terrain: 0,4 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 430 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 434 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UR4-OL, zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Hauteur maximale à l'égout
Emprise minimale de pleine terre
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale au faîtage

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Secteur de taxe d'aménagement
Zone à risque d'exposition au radon
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
01/06/2026	Permis de construire0452322600024	Route d'Ardon	CK 350	1 logement, 42 m²	298 m²	autorisé	particulier
17/03/2026	Permis de construire0452322600001	Route d'Ardon	CK 606, ZO 105, ZO 106	1 logement, 240 m²	7 575 m²	commencé	particulier
25/06/2025	Permis de construire0452322400081	910 Route d'Ardon	CI 541, CI 543, CI 545	10 logements, 882 m²	3 976 m²	autorisé	LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS
18/06/2025	Permis de construire0452322500005	Rte D Ardon	CM 119	772 m²	165 215 m²	autorisé	particulier
02/09/2024	Permis de construire0452322400042	1330 Rte D Ardon	CK 589, ZO 33	1 logement, 259 m²	4 875 m²	autorisé	particulier
27/01/2023	Permis de construire0452322200075	1401 Route d'Ardon	BN 103	1 logement, 199 m²	740 m²	terminé	particulier
17/10/2022	Permis de construire0452322200063	Route d'Ardon	BO 942, BO 945	1 logement, 206 m²	797 m²	commencé	particulier
12/08/2022	Permis de construire0452322200026	Route d'Ardon	CK 472	1 logement, 102 m²	855 m²	terminé	particulier

Afficher les 35 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
10/03/2021	Permis de démolir0452322120006	225 Route d'Ardon	BO 744, BO 747, BP 873	—	1 124 m²	annulé	particulier
25/02/2021	Permis de démolir0452322120003	Route d'Ardon	BO 1037, BO 1038	—	271 m²	autorisé	particulier
25/02/2021	Permis de démolir0452322120002	Route d'Ardon	BO 1037, BO 1038	—	90 m²	autorisé	particulier
26/12/2020	Permis de construire0452322020084	Route d'Ardon	BN 107	1 logement, 187 m²	1 266 m²	commencé	particulier
17/12/2020	Permis de construire0452322020086	Route d'Ardon	CK 417	1 logement, 93 m²	546 m²	terminé	particulier
02/11/2020	Permis de démolir0452322020002	931 Route d'Ardon	BO 942	—	787 m²	autorisé	particulier
19/10/2020	Permis de construire0452322020062	506 Route d'Ardon	CH 318, CH 848	434 m²	2 473 m²	commencé	LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS - O.P.H. D'ORLEANS
26/08/2020	Permis de construire0452322020064	695 Route d'Ardon	BO 975, BO 976	1 logement, 123 m²	650 m²	terminé	particulier
21/08/2020	Permis de construire0452322020056	Route d'Ardon	BO 943, BO 944, BO 946	1 logement, 195 m²	912 m²	terminé	particulier
25/06/2020	Permis de construire0452322020026	Route d'Ardon	BN 342	5 logements, 407 m²	3 608 m²	terminé	SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE
10/01/2020	Permis de construire0452321920090	Route d'Ardon	CI 108	1 logement, 71 m²	201 m²	terminé	particulier
09/07/2019	Permis de construire0452321920026	Route d'Ardon	BO 974	1 logement, 125 m²	590 m²	terminé	particulier
18/12/2018	Permis de construire0452321820092	178 Route d'Ardon	BP 1245	1 logement, 99 m²	504 m²	terminé	particulier
25/09/2018	Permis de construire0452321820077	Route d'Ardon	BO 46	1 logement, 125 m²	590 m²	terminé	particulier
04/04/2018	Permis de construire0452321820023	814 Route d'Ardon	CI 653	1 logement, 133 m²	354 m²	commencé	particulier
26/12/2017	Permis de construire0452321720108	1449 Route d'Ardon	BN 110	1 logement, 93 m²	920 m²	terminé	particulier
27/11/2017	Permis de construire0452321720107	Route d'Ardon	CH 743, CH 825	1 logement, 120 m²	635 m²	commencé	particulier
16/11/2017	Permis d'aménager0452321720006	Route d'Ardon	BO 46, BO 965	—	2 080 m²	terminé	particulier
04/10/2017	Permis de démolir0452321720003	1449 Route d'Ardon	BN 110	—	920 m²	annulé	particulier
04/07/2017	Permis de construire0452321720043	1355 Route d'Ardon	BN 300, BN 301	1 logement, 149 m²	752 m²	autorisé	particulier
13/02/2017	Permis de construire0452321620130	Route d'Ardon	BP 614, BP 615	1 logement, 100 m²	1 138 m²	commencé	particulier
29/11/2016	Permis de construire0452321620090	Route d'Ardon	BO 954	1 logement, 129 m²	580 m²	terminé	particulier
10/06/2015	Permis de construire0452321500021	Route d'Ardon	CI 638	1 logement, 106 m²	501 m²	terminé	particulier
29/05/2015	Permis de démolir0452321500003	1355 Route d'Ardon	BN 170	—	3 528 m²	autorisé	particulier
20/01/2015	Permis de construire0452321400113	Route D Ardon	BO 50, BO 54	1 logement, 98 m²	—	commencé	particulier
19/01/2015	Permis de construire0452321400100	50 Route d'Ardon	CH 319, CH 320, CH 826	5 logements, 641 m²	3 248 m²	terminé	PATRIMOINE CONSTRUCTION
02/12/2014	Permis de construire0452321400096	Route D Ardon	BO 50, BO 54	1 logement, 103 m²	375 m²	terminé	particulier
03/07/2014	Permis de construire0452321400034	1000 Route d'Ardon	CI 731	1 logement, 200 m²	1 493 m²	terminé	particulier
23/06/2014	Permis de construire0452321400021	Route d'Ardon	BP 871, BP 876, BP 1033	1 logement, 169 m²	799 m²	commencé	particulier
28/04/2014	Permis de construire0452321400013	Rte d' Ardon	BP 871, BP 876, BP 1033	1 logement, 99 m²	462 m²	terminé	particulier
04/04/2014	Permis de construire0452321300091	Route d'Ardon	BO 54	1 logement, 103 m²	565 m²	commencé	particulier
04/04/2014	Permis de construire0452321300092	Route d'Ardon	BO 54	1 logement, 101 m²	465 m²	terminé	particulier
28/03/2014	Permis de construire0452321300107	Route D Ardon	CK 332	1 logement, 91 m²	700 m²	terminé	particulier
12/02/2014	Permis de construire0452321300073	Route d'Ardon	CH 319, CH 320	4 logements, 832 m²	3 230 m²	annulé	PATRIMOINE CONSTRUCTION
22/03/2013	Permis de construire0452321200136	723 Route d'Ardon	BO 875	1 logement, 87 m²	360 m²	commencé	particulier

43 autorisations rattachées à cette voie sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	154 Rte D Ardon	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €
18/11/2025	Rte D Ardon	Vente	4 455 m² de terrain	200 000 €	—
12/08/2025	Rte D Ardon	Maison	100 m²	226 000 €	2 260 €
04/07/2025	Rte D Ardon	Maison	140 m²	274 000 €	—
22/11/2024	644 Rte D Ardon	Maison	74 m²	182 000 €	2 459 €
06/11/2024	1330 Rte D Ardon	Maison, Dépendance	66 m²	200 000 €	3 030 €
21/10/2024	695 Rte D Ardon	Maison	123 m²	403 400 €	3 280 €
17/10/2024	Rte D Ardon	Vente	298 m² de terrain	40 000 €	—

Afficher les 28 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2024	1470 Rte D Ardon	Dépendance, Maison	218 m²	230 000 €	—
11/10/2024	Rte D Ardon	Vente	162 m² de terrain	17 820 €	—
03/10/2024	151 Rte D Ardon	Maison	178 m²	290 200 €	—
20/09/2024	1401 Rte D Ardon	Maison, Dépendance	312 m²	430 000 €	—
26/07/2024	1248 Rte D Ardon	Maison	80 m²	149 000 €	1 863 €
16/07/2024	619 Rte D Ardon	Maison	86 m²	245 000 €	2 849 €
05/06/2024	1760 Rte D Ardon	Maison	212 m²	165 000 €	—
03/10/2023	909 Rte D Ardon	Maison	600 m²	427 000 €	—
22/09/2023	203 Rte D Ardon	Maison	169 m²	697 250 €	4 126 €
18/07/2023	691 Rte D Ardon	Maison	126 m²	385 000 €	3 056 €
21/06/2023	225 Rte D Ardon	Maison	172 m²	378 200 €	2 199 €
14/04/2023	1163 Rte D Ardon	Maison	63 m²	200 000 €	3 175 €
13/01/2023	2675 Rte D Ardon	Maison	260 m²	750 000 €	2 885 €
21/11/2022	931 Rte D Ardon	Vente	797 m² de terrain	168 000 €	—
27/09/2022	Rte D Ardon	Vente	515 m² de terrain	106 000 €	—
27/07/2022	835 Rte D Ardon	Dépendance, Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €
06/07/2022	273 Rte D Ardon	Maison, Dépendance	221 m²	493 000 €	2 231 €
21/04/2022	1101 Rte D Ardon	Maison	92 m²	205 975 €	2 239 €
15/04/2022	156 Rte D Ardon	Maison	142 m²	500 000 €	3 521 €
23/03/2022	1033 Rte D Ardon	Dépendance, Maison	48 m²	112 000 €	2 333 €
26/01/2022	579 Rte D Ardon	Maison, Dépendance	77 m²	215 000 €	2 792 €
02/12/2021	1246 Rte D Ardon	Maison, Dépendance	140 m²	263 000 €	1 879 €
06/09/2021	1216 Rte D Ardon	Dépendance, Maison	68 m²	230 000 €	3 382 €
21/04/2021	169 Rte D Ardon	Maison	190 m²	450 250 €	2 370 €
01/03/2021	Rte D Ardon	Vente	307 m² de terrain	130 000 €	—
03/02/2021	645 Rte D Ardon	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €
23/01/2021	Rte D Ardon	Vente	90 m² de terrain	18 125 €	—
23/01/2021	Rte D Ardon	Vente	271 m² de terrain	54 375 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 195 Route d'Ardon 45160 Olivet	83,3 m²	1976	D	B
maison, 1059 Route d'Ardon 45160 Olivet	53,7 m²	1960	E	E
maison, 814 Route d'Ardon 45160 Olivet	70 m²	1970	E	C
maison, 1032 Route d'Ardon 45160 Olivet	140,3 m²	2008	C	C
maison, 909 Route d'Ardon 45160 Olivet	235,6 m²	1975	C	A
maison, 829 Route d'Ardon 45160 Olivet	148,4 m²	1982	E	B
maison, 1449 Route d'Ardon 45160 Olivet	74,9 m²	—	D	B
maison, 631 Route d'Ardon 45160 Olivet	100,9 m²	2015	C	C
maison, 1312 Route d'Ardon 45160 Olivet	84,5 m²	1970	E	E
maison, 643 Route d'Ardon 45160 Olivet	100 m²	2015	C	C
maison, 25 Route d'Ardon 45160 Olivet	123 m²	—	E	C
maison, 1499 Route d'Ardon 45160 Olivet	156,8 m²	—	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles21 arrêtésSécheresse, 01/04/2011

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

SCI ROBIimmobilier
SCI CAPINGHEMimmobilier
PERSO'JETSactivités scientifiques et techniques
PENNYimmobilier
COORDINATION & CONSEILS EVENTS (SAFETY EVENEMENTIEL)services administratifs
MAVALOUimmobilier

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.