Rue de Navrin, Olivet
Numéros de la voie62
- Parcelle
- BV 743
- Contenance
- 1 052 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3-O
- zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 45232000BV0743Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3-O, zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600013 | Rue de Navrin | BS 838, BS 885 | 2 logements, 188 m² | 679 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600014 | Rue de Navrin | BS 888, BS 878 | 2 logements, 188 m² | 583 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600015 | Rue de Navrin | BS 887, BS 877 | 2 logements, 188 m² | 583 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600016 | Rue de Navrin | BS 851 | 2 logements, 188 m² | 546 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600017 | Rue de Navrin | BS 874 | 2 logements, 184 m² | 522 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600018 | Rue de Navrin | BS 870 | 4 logements, 375 m² | 1 054 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 07/05/2026 | Permis de démolir0452322600005 | 628 Rue de Navrin | BV 730, BV 740 | — | 441 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2024 | Permis de construire0452322400032 | 601 Rue de Navrin | BT 1315 | 1 logement, 109 m² | 394 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2019 | Permis de construire0452321820100 | 531 Rue de Navrin | BT 6 | 1 logement, 151 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire0452321820098 | Rue de Navrin | BS 359 | 1 logement, 164 m² | 784 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0452321720036 | Rue de Navrin | BV 645, BV 649 | 1 logement, 149 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire0452321620103 | Rue de Navrin | BT 744 | 1 logement, 114 m² | 613 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0452321620036 | 572 Rue de Navrin | BV 536, BV 540 | 123 m² | 480 m² | commencé | SCI KENOBI |
| 18/09/2015 | Permis de construire0452321520070 | Rue de Navrin | BV 536, BV 540 | 1 logement, 156 m² | 520 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis de construire0452321500032 | Rue de Navrin | BV 231 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 373 Rue de Navrin | Dépendance, Maison | 74 m² | 167 900 € | 2 269 € |
| 24/06/2025 | Rue de Navrin | Vente | 126 m² de terrain | 10 080 € | — |
| 24/06/2025 | 453 Rue de Navrin | Dépendance, Maison | 126 m² | 230 400 € | 1 829 € |
| 23/04/2025 | 364 Rue de Navrin | Maison | 155 m² | 404 000 € | 2 606 € |
| 09/12/2024 | Rue de Navrin | Vente | 394 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 07/12/2021 | Rue de Navrin | Dépendance, Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 20/08/2021 | 138 Rue de Navrin | Maison | 166 m² | 310 000 € | 1 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 431 Rue de Navrin 45160 Olivet | 80,7 m² | — | D | B |
| maison, 396 Rue de Navrin 45160 Olivet | 167 m² | — | C | C |
| maison, 241 Rue de Navrin 45160 Olivet | 212,8 m² | — | C | B |
| maison, 341 Rue de Navrin 45160 Olivet | 89,2 m² | — | E | E |
| maison, 312 Rue de Navrin 45160 Olivet | 83,4 m² | 1950 | E | E |
| maison, 92 Rue de Navrin 45160 Olivet | 104,3 m² | 1940 | D | D |
| maison, 92 Rue de Navrin 45160 Olivet | 109,1 m² | 1937 | E | E |
| maison, 373 Rue de Navrin 45160 Olivet | 61,1 m² | — | G | C |
| maison, 627 Rue de Navrin 45160 Olivet | 112,8 m² | 2018 | B | B |
| maison, 352 Rue de Navrin 45160 Olivet | 187,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 500 Rue de Navrin 45160 Olivet | 170 m² | 2007 | A | A |
| maison, 364 Rue de Navrin 45160 Olivet | 142 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Hôtelier de l'OrléanaispublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanaispublic
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AREXactivités scientifiques et techniques
- SCI CHLOEimmobilier
- LYCEE PROFESSIONNEL HOTELIER DE L'ORLEANAISenseignement
- ASS CREMATISTE DE L'ORLEANAIS (ACO)autres services
- AES AMENAGEMENTSconstruction
- ASSOCIATION LE CHOEUR DU LUDIONenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.