Rue Jacques Monod, Olivet
- Parcelle
- AT 1371
- Contenance
- 10 939 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2
- zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Identifiant 45232000AT1371Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2, zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise maximale au sol
- Parc et jardin
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au radon
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Appellation d'origine contrôlée
- Règlement local de publicité
- Zone d'aménagement concerté
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2013 | Déclaration préalable0452321300180 | Rue Jacques Monod | AT 174, AT 175, AT 176 | — | 2 489 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 382 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 06/11/2025 | 216 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 37 m² | 114 000 € | 3 081 € |
| 31/03/2025 | 212 Rue Jacques Monod | Local industriel. commercial ou assimilé | 244 m² | 600 000 € | — |
| 18/11/2024 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 € |
| 03/09/2024 | 382 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 19/08/2024 | 382 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 400 € | 2 582 € |
| 04/07/2024 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 44 m² | 148 400 € | 3 373 € |
| 21/06/2024 | 216 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 38 m² | 129 000 € | 3 395 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 58 m² | 159 500 € | 2 750 € |
| 29/02/2024 | 380 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 46 m² | 127 405 € | 2 770 € |
| 20/12/2023 | 216 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 € |
| 24/10/2023 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 24/10/2023 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 15/09/2023 | 382 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 14/09/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 26 m² | 134 900 € | 5 188 € |
| 07/09/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 41 m² | 163 400 € | 3 985 € |
| 24/07/2023 | 382 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 25/04/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 51 m² | 175 400 € | — |
| 05/04/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 34 m² | 133 900 € | 3 938 € |
| 14/02/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| 03/02/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 26 m² | 120 800 € | 4 646 € |
| 12/01/2023 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 26 m² | 129 900 € | 4 996 € |
| 22/11/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 02/11/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 40 m² | 144 800 € | 3 620 € |
| 21/10/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 40 m² | 149 200 € | 3 730 € |
| 10/10/2022 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 € |
| 12/09/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 26 m² | 136 400 € | 5 246 € |
| 04/08/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 40 m² | 167 600 € | 4 190 € |
| 25/07/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 26 m² | 109 400 € | 4 208 € |
| 20/07/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 41 m² | 139 400 € | 3 400 € |
| 18/07/2022 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
| 05/07/2022 | 382 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 45 m² | 133 000 € | 2 956 € |
| 13/06/2022 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 37 m² | 118 750 € | 3 209 € |
| 13/06/2022 | 436 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 40 m² | 155 400 € | 3 885 € |
| 21/03/2022 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 39 m² | 128 700 € | 3 300 € |
| 05/03/2022 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 44 m² | 124 400 € | 2 827 € |
| 28/01/2022 | 382 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 67 m² | 158 200 € | 2 361 € |
| 29/12/2021 | 212 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 20/12/2021 | 382 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 47 m² | 117 000 € | 2 489 € |
| 28/10/2021 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 € |
| 11/10/2021 | 382 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 08/10/2021 | 212 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 38 m² | 124 000 € | 3 263 € |
| 24/09/2021 | 216 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 20/09/2021 | 212 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 08/09/2021 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 44 m² | 123 400 € | 2 805 € |
| 03/09/2021 | 210 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 49 m² | 126 500 € | 2 582 € |
| 02/09/2021 | 436 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 53 m² | 215 300 € | — |
| 25/02/2021 | 380 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 42 m² | 117 900 € | 2 807 € |
| 24/02/2021 | 380 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 214 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 50,2 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 216 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 39,7 m² | 2012 | D | A |
| appartement, 216 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 38,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 45,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 44,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 70,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 47 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 65,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 44,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 70,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 68,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 366 Rue Jacques Monod 45160 Olivet | 70,4 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Michel Ronfardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m345
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- EMEIS CLINIQUESsanté et action sociale
- RESIDE ETUDES SENIORS (R.E.S.)immobilier
- RESONANCE IMAGERIEsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.