Chemin de Prudet, Ondres
- Parcelle
- AI 28
- Contenance
- 836 m²
- Zone d'urbanisme
- U20.6
- zone urbaine à vocation d'habitat à faible et moyenne densité
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 40209000AI0028Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U20.6, zone urbaine à vocation d'habitat à faible et moyenne densité, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0402092500053 | Lot 1 Chemin de Prudet | AI 253P, AI 346P | 1 logement, 121 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2025 | Permis de construire0402092500054 | Lot 2 Chemin de Prudet | AI 350, AI 253P, AI 346P | 1 logement, 162 m² | 839 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de construire04020924D0020 | 94 Chemin de Prudet | AI 23P | 1 logement, 92 m² | 559 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis de construire04020923D0013 | 170 Ch de Prudet | AI 463 | 1 logement, 159 m² | 545 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis de démolir04020922D0004 | 170 Ch de Prudet | AI 463 | — | 545 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire04020922D0063 | 166 Ch de Prudet | AI 461P | 1 logement, 138 m² | 505 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de démolir04020921D0002 | 118 Ch du Prudet | AI 406 | — | 458 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 176 Che de Prudet | Vente | 505 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 05/09/2023 | 170 Che de Prudet | Vente | 553 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 12/07/2023 | Che de Prudet | Maison | 113 m² | 357 000 € | 3 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARMEN TRANSACTIONS IMMOBILIERES (C.T.I.)immobilier
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- SAS AGOSAC CONSTRUCTION (MAISONS CONFORT ECO)construction
- AT-HOME (AT-HOME)santé et action sociale
- MINOUTOUTDOUX (MNTD)autres services
- SCI STALINGRAD LOCATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.