Impasse de Coy, Ondres
- Parcelle
- AO 46
- Contenance
- 398 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zones naturelles et forestières
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 40209000AO0046Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,2 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zones naturelles et forestières, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)
- Zone de bruit : RD810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022
- Périmètre d'étude de sursis à statuer : Secteur 5 Lieudit GAYERE / impasse de Coy au Bourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | Permis de construire04020923D0011 | 98 Imp du Coy | AO 43 | 1 logement, 99 m² | 1 639 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2021 | Déclaration préalable04020920D0139 | 102 Imp de Coy | AO 39, AO 118 | 37 m² | 10 207 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2019 | Permis de construire04020919D0006 | 43 Imp de Coy | AO 115 | 1 logement, 109 m² | 753 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire04020917D0059 | 50 Impasse de Coy | AO 61, AO 62 | 47 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire04020917D0057 | Impasse de Coy | AO 39, AO 40 | 1 logement, 111 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire04020917D0050 | 50 Impasse de Coy | AO 61, AO 62 | 1 logement, 84 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | 50 Imp de Coy | Maison | 230 m² | 545 300 € | — |
| 17/03/2022 | 68 Imp de Coy | Maison | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 06/04/2021 | 68 Imp de Coy | Maison | 68 m² | 244 505,55 € | 3 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 106a Impasse de Coy 40440 Ondres | 107 m² | — | A | A |
| maison, 50 Impasse de Coy 40440 Ondres | 117,5 m² | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMA MIROITERIE LANDESindustrie
- SCI MAILLARDimmobilier
- CASA MELUimmobilier
- CK IMMOimmobilier
- KACYimmobilier
- L'O2immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.