Chemin des Épinettes, Ontex
- Parcelle
- A 753
- Contenance
- 2 070 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 731930000A0753Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 714,7 m
- Pente du terrain
- 26,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Permis de construire07319321C1005 | Chemi des Epinettes | 0A 1607 | 1 logement, 172 m² | 4 777 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2020 | Permis de construire07319320C1001 | Chemi des Epinettes | 0A 1601, 0A 1602, 0A 1605 | 1 logement, 141 m² | 2 918 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire07319319C1005 | Lotis les Epinettes | 0A 1601, 0A 1602, 0A 1605 | 1 logement, 160 m² | 2 918 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire07319319C1004 | Chemi des Epinettes | 0A 1607 | 1 logement, 146 m² | 4 777 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 19 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 71 Che des Epinettes | Maison, Dépendance | 174 m² | 385 000 € | — |
| 25/05/2022 | 71 Che des Epinettes | Dépendance, Maison | 261 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 112 Chemin des épinettes 73310 Ontex | 247,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 71 Chemin des Épinettes 73310 Ontex | 115 m² | 1971 | F | C |
| maison, 71 Chemin des Épinettes 73310 Ontex | 115 m² | 1971 | F | C |
| maison, 71 Chemin des Épinettes 73310 Ontex | 115 m² | 1971 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION MARTIN TANCHONimmobilier
- VIVRE ONTEXautres services
- YA PETOLEimmobilier
- SCI MOMONTEXimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.