Avenue de Champlain, Orange
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- BW 379
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 577 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 84087000BW0379Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arc antique de Marius et terrains contigüs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Permis de construire0840872300048 | 337 Avenue de Champlain | BW 36, BW 367 | 45 m² | 757 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2020 | Permis de construire0840872000059 | 237 Avenue de Champlain | BW 401 | 1 logement, 35 m² | 236 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 241 Av de Champlain | Dépendance, Appartement | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 09/10/2023 | 424 Av de Champlain | Vente | 297 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 13/02/2023 | 424 Av de Champlain | Dépendance, Maison | 80 m² | 81 400 € | 1 018 € |
| 11/03/2022 | 182 Av de Champlain | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 20/09/2021 | 237 Av de Champlain | Dépendance, Appartement | 200 m² | 560 000 € | — |
| 08/07/2021 | 328 Av de Champlain | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 01/03/2021 | 392 Av de Champlain | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 160 000 € | 10 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 328 Avenue de Champlain 84100 Orange | 79,4 m² | — | D | B |
| appartement, 454 Avenue de Champlain 84100 Orange | 78,5 m² | — | E | E |
| maison, 150 Avenue de Champlain 84100 Orange | 135,5 m² | — | C | A |
| maison, 323 Avenue de Champlain 84100 Orange | 75,5 m² | — | D | B |
| maison, 424 Avenue de Champlain 84100 Orange | 98 m² | — | E | E |
| maison, 272 Avenue de Champlain 84100 Orange | 82,6 m² | 1960 | C | B |
| maison, Avenue de Champlain 84100 Orange | 93,1 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 454 Avenue de Champlain 84100 Orange | 71,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 237 Avenue de Champlain 84100 Orange | 113,2 m² | 1973 | C | A |
| maison, 182 Avenue de Champlain 84100 Orange | 77,8 m² | 1965 | B | A |
| maison, 241 Avenue de Champlain 84100 Orange | 84,2 m² | — | D | B |
| maison, 79 Avenue de Champlain 84100 Orange | 81,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
- Lycée de l'Arcpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA PRINCIPAUTEsanté et action sociale
- SAN BASILEimmobilier
- JOUDELindustrie
- ASS LES TROUBADOURS DES PRINCESarts et spectacles
- DJEMBE DANCE AND COarts et spectacles
- CANDY/BONALDIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.