Avenue de Verdun, Orange
Numéros de la voie81
- Parcelle la plus proche
- AW 213
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 30 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 84087000AW0213Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre le long duquel est imposé une mixité des destinations
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Déclaration préalable0840872600151 | 39 Avenue de Verdun | AY 352 | 2 logements | 1 370 m² | autorisé | SOC DU 63 AVENUE DE VERDUN |
| 23/06/2026 | Déclaration préalable0840872600151 | 39 Avenue de Verdun | AY 352 | — | 1 370 m² | autorisé | SOC DU 63 AVENUE DE VERDUN |
| 10/12/2024 | Permis de construire0840872400030 | 881 Avenue de Verdun | AZ 242, AZ 244, AZ 245 | 1 454 m² | 3 244 m² | autorisé | SCIA DU ROND POINT |
| 29/09/2020 | Permis de construire0840872000028 | 899 Av de Verdun | AW 330 | 364 m² | 697 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire0840872000009 | 795 Avenue de Verdun | AW 125 | 26 m² | 814 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2020 | Permis de construire0840871900086 | Avenue de Verdun | AW 127 | 1 071 m² | 2 204 m² | annulé | FSB INVEST |
| 03/12/2019 | Permis de construire0840871900057 | 1061 Avenue de Verdun | AW 118, AW 87 | — | 3 654 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire0840871800036 | 699 Avenue de Verdun | AW 137, AW 334 | 323 m² | 1 526 m² | commencé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2018 | Permis de construire0840871800051 | 578 Av de Verdun | AZ 146, AZ 399, AZ 400 | — | 2 426 m² | autorisé | SOPRIM |
| 18/07/2018 | Déclaration préalable0840871800144 | 955 Av de Verdun | AW 120, AW 364, AW 365 | — | 3 706 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2018 | Déclaration préalable0840871800030 | 500 Avenue de Verdun | AZ 159, AZ 186, AZ 187 | 18 m² | 4 714 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire0840871500034 | 977 Avenue de Verdun | AW 119 | 11 m² | 1 413 m² | autorisé | ADVICE IMMO |
| 22/07/2017 | Déclaration préalable0840871700134 | Imp de Verdun | I 805 | 9 m² | 3 760 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/07/2017 | Déclaration préalable0840871700135 | Imp de Verdun | L 1958 | 9 m² | 3 869 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/01/2017 | Permis de construire0840871700002 | 955 Avenue de Verdun | AW 120P, AW 364 | 1 193 m² | 2 598 m² | commencé | VOLTEN |
| 29/11/2016 | Permis de construire0840871600066 | Imp de Verdun | I 1957 | 485 m² | 2 140 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis d'aménager0840871600005 | Imp de Verdun | I 1957, I 1958, I 1977 | — | 12 412 m² | autorisé | FSB INVEST |
| 19/09/2016 | Déclaration préalable0840871600169 | Av de Verdun | AW 141, AW 142 | — | 548 m² | autorisé | GMF ASSURANCES |
| 06/06/2016 | Permis de démolir0840871600003 | 937 Avenue de Verdun | AW 364, AW 365 | — | 3 195 m² | autorisé | VOLTEN |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 292 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 160 m² | 221 900 € | 1 387 € |
| 26/08/2025 | 536 Av de Verdun | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 € |
| 26/08/2025 | 536 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 18/06/2025 | 347 Av de Verdun | Appartement | 309 m² | 400 000 € | — |
| 10/06/2025 | 881 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 853 m² | 1 250 000 € | — |
| 03/03/2025 | 826 Av de Verdun | Maison | 70 m² | 224 000 € | 3 200 € |
| 09/01/2025 | 666 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 535 000 € | 2 058 € |
| 14/12/2023 | 366 Av de Verdun | Vente | 113 m² de terrain | 32 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Av de Verdun | Maison, Dépendance | 91 m² | 247 040 € | 2 715 € |
| 10/06/2022 | 846 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 140 000 € | — |
| 27/05/2021 | 536 Av de Verdun | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 067 m² | 155 000 € | — |
| 31/03/2021 | 298 Av de Verdun | Maison | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 18/03/2021 | 899 Av de Verdun | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 17/03/2021 | 862 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 08/01/2021 | 357 Av de Verdun | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 272 Avenue de Verdun 84100 Orange | 157,8 m² | — | D | D |
| maison, 68 Avenue de Verdun 84100 Orange | 102,3 m² | — | D | B |
| maison, 766 Avenue de Verdun 84100 Orange | 165 m² | 1960 | E | E |
| maison, 766 Avenue de Verdun 84100 Orange | 165 m² | 1960 | E | E |
| maison, 366 Avenue de Verdun 84100 Orange | 70,5 m² | 1957 | E | E |
| maison, 182 Avenue de Verdun 84100 Orange | 79,8 m² | 1952 | G | G |
| appartement, 87 Avenue de Verdun 84100 Orange | 54 m² | — | B | A |
| appartement, 87 Avenue de Verdun 84100 Orange | 51,3 m² | — | C | A |
| appartement, 87 Avenue de Verdun 84100 Orange | 76,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Avenue de Verdun 84100 Orange | 119,2 m² | — | C | C |
| appartement, 127 Avenue de Verdun 84100 Orange | 59 m² | — | C | A |
| appartement, 87 Avenue de Verdun 84100 Orange | 41,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Sablespublic
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- PICARD SURGELEScommerce
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- LES HALLES BLACHERE BERNARDcommerce
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.