Avenue Général Raymond Lorho, Orange
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AN 164
- Contenance
- 707 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 84087000AN0164Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 424 Av General Raymond Lorho | Maison, Dépendance | 100 m² | 112 000 € | 1 120 € |
| 26/02/2024 | 394 Av General Raymond Lorho | Vente | 569 m² de terrain | 138 500 € | — |
| 28/03/2023 | 394 Av General Raymond Lorho | Vente | 500 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 09/03/2023 | 394 Av General Raymond Lorho | Vente | 432 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 02/12/2022 | 394 Av General Raymond Lorho | Vente | 819 m² de terrain | 259 000 € | — |
| 01/12/2022 | 9001 Av General Raymond Lorho | Dépendance, Appartement | 81 m² | 90 000 € | — |
| 20/09/2022 | 394 Av General Raymond Lorho | Vente | 458 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 21/06/2022 | 509 Av General Raymond Lorho | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 75,9 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 67,1 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 71,2 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 79,7 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 71,9 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 60,7 m² | — | D | D |
| maison, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 65 m² | 1997 | D | D |
| maison, 256 Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 94 m² | 1997 | C | C |
| maison, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 65 m² | 1997 | C | C |
| maison, Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 65 m² | 1997 | D | D |
| maison, 266 Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange | 50 m² | 1997 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire La Deymardepublic
- Lycée professionnel de l'Argensolpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.