Chemin de la Colline, Orange
- Zone d'urbanisme
- 1AUt
- Zone Eco-Pôle Touristique Saint Eutrope
Feuille O 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,7 m
- Pente du terrain
- 36,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUt, zone eco-pôle touristique saint eutrope, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP sectorielles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de construire0840872500047 | Chemin de la Colline | O 115, O 1567, O 190 | 1 logement, 114 m² | 7 151 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire0840872200043 | 278 Chemin de la Colline | O 1492 | 1 logement, 236 m² | 3 162 m² | annulé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire0840872000085 | 270 Che de la Colline | O 157 | 1 logement, 302 m² | 3 162 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire0840871900071 | 9027 Chemin de la Colline | O 1294 | 1 logement, 326 m² | 4 072 m² | commencé | DU PIGRAILLET |
| 21/11/2019 | Permis d'aménager0840871900003 | Chemin de la Colline - les | O 156, O 157 | — | 5 500 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 1207 Che de la Colline | Dépendance, Appartement | 368 m² | 587 950 € | — |
| 05/08/2022 | Che de la Colline | Maison | 130 m² | 477 000 € | 3 669 € |
| 18/02/2021 | Che de la Colline | Maison | 340 m² | 663 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Colline 84100 Orange | 228,3 m² | 1987 | C | A |
| maison, 1207 Chemin de la Colline 84100 Orange | 265 m² | 1975 | A | A |
| maison, 1207 Chemin de la Colline 84100 Orange | 227 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de la Colline 84100 Orange | 163,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Louisprivé
- Lycée Saint-Louisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LUNAimmobilier
- SCI MONTMIRAILimmobilier
- HOOKIPAimmobilier
- SCI FREE RIDEimmobilier
- BEN LEUenseignement
- NIRREPfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.