Impasse des Iris, Orange
- Parcelle
- BS 209
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à dominante résidentielle dense
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 84087000BS0209Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 644 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 960 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à dominante résidentielle dense, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Fontaine place des Cordeliers
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Jonc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 57 Imp des Iris | Maison, Dépendance | 105 m² | 385 730 € | 3 674 € |
| 28/03/2022 | 15 Imp des Iris | Maison | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 30/06/2021 | 23 Imp des Iris | Maison | 78 m² | 109 000 € | 1 397 € |
| 17/05/2021 | 41 Imp des Iris | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse des Iris 84100 Orange | 45,9 m² | 1998 | C | A |
| maison, 23 Impasse des Iris 84100 Orange | 53,9 m² | — | B | A |
| maison, Impasse des Iris 84100 Orange | 91 m² | 1998 | D | B |
| maison, 57 Impasse des Iris 84100 Orange | 195 m² | 1962 | E | E |
| maison, 15 Impasse des Iris 84100 Orange | 56,9 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orangepublic
- Ecole elementaire La Deymardepublic
- Ecole elementaire PourtoulespublicULIS
- Ecole maternelle La Deymardepublic
- Ecole maternelle Pourtoulespublic
- Ecole primaire privée La Nativitéprivé
Entreprises domiciliées à 200 m306
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE D ORANGEadministration publique
- CARRIERE FORMATION CONSEIL (CFC)enseignement
- LANG ET ASSOCIES RHONE ALPES (LANG & ASSOCIES SUD-EST)finance et assurance
- ETS BELLUCCIcommerce
- CENTRE HOSPITALIER D'ORANGE LOUIS GIORGIsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.