Rue Alexandre Blanc, Orange
Numéros de la voie44
- Parcelle
- BD 329
- Contenance
- 341 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Faubourgs
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 84087000BD0329Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,4 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 894 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs, du PLU Orange, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- SPR d'Orange
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Théâtre municipal
- Hôtel Bernard de Rascas
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Hôtel de Jonc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2017 | Permis de construire0840871700010 | 333 Rue Alexandre Blanc | BE 166 | 1 logement, 21 m² | 37 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 41 Rue Alexandre Blanc | Appartement | 41 m² | 66 660 € | 1 626 € |
| 14/03/2025 | 153 Rue Alexandre Blanc | Maison | 55 m² | 196 500 € | 3 573 € |
| 01/07/2024 | 199 Rue Alexandre Blanc | Appartement | 54 m² | 114 370 € | 2 118 € |
| 28/07/2023 | 265 Rue Alexandre Blanc | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 12/07/2023 | 199 Rue Alexandre Blanc | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 19/09/2022 | 35 Rue Alexandre Blanc | Dépendance | non mesurée | 151 850 € | — |
| 28/03/2022 | 338 Rue Alexandre Blanc | Appartement | 99 m² | 173 370 € | 1 751 € |
| 01/09/2021 | Rue Alexandre Blanc | Appartement | 193 m² | 200 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 98 Rue Alexandre Blanc | Maison | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 311,7 m² | — | D | C |
| maison, 323 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 65,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 78 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 48,1 m² | — | C | C |
| maison, 109 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 83 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 80 m² | — | E | E |
| maison, 207 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 207 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 37,5 m² | — | D | B |
| maison, 153 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 70 m² | 1916 | C | A |
| appartement, Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 39,7 m² | — | C | A |
| maison, Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 136,7 m² | — | C | B |
| maison, 106 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | 92,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orangepublic
- Ecole elementaire PourtoulespublicULIS
- Ecole maternelle Pourtoulespublic
Entreprises domiciliées à 200 m550
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNERGIEservices administratifs
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- MMA GESTIONfinance et assurance
- FLOREALcommerce
- COMMUNE D ORANGEadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU VAUCLUSE (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.