Rue de la Levade, Orange
- Parcelle
- BT 412
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à dominante résidentielle dense
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 84087000BT0412Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à dominante résidentielle dense, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- Maison médiévale
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Hôtel de Monier-Vinard
- Arc antique de Marius et terrains contigüs
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Ville
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Jonc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | Permis de construire0840872100024 | 12 Rue de la Levade | BT 504 | 6 logements, 458 m² | 2 322 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire0840872000046 | 12 Rue de la Levade | BT 504 | 4 logements, 253 m² | 2 322 m² | annulé | LA LEVADE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9008 Rue de la Levade | Dépendance, Appartement | 26 m² | 75 200 € | — |
| 21/02/2025 | 9008 Rue de la Levade | Dépendance, Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 03/01/2025 | 9008 Rue de la Levade | Dépendance, Appartement | 48 m² | 100 000 € | — |
| 25/07/2024 | 7 Rue de la Levade | Appartement | 74 m² | 184 200 € | 2 489 € |
| 30/08/2023 | 10 Rue de la Levade | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/08/2023 | 9008 Rue de la Levade | Appartement, Dépendance | 76 m² | 205 269 € | 2 701 € |
| 13/02/2023 | 10 Rue de la Levade | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/12/2022 | 7 Rue de la Levade | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | 9008 Rue de la Levade | Dépendance, Appartement | 76 m² | 128 000 € | — |
| 03/11/2021 | 9008 Rue de la Levade | Dépendance, Appartement | 26 m² | 52 000 € | 2 000 € |
| 05/08/2021 | 10 Rue de la Levade | Appartement | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 03/08/2021 | 9008 Rue de la Levade | Appartement | 26 m² | 51 000 € | 1 962 € |
| 19/02/2021 | 8 Rue de la Levade | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 18 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 25 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 18,5 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 25,5 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 75,9 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de la Levade 84100 Orange | 114 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 24,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 20,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de la Levade 84100 Orange | 58,6 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orangepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
- Lycée professionnel Aristide BriandpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.