Rue du Bourbonnais, Orange
- Parcelle
- AC 154
- Contenance
- 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 84087000AC0154Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arc antique de Marius et terrains contigüs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | Permis de construire0840872200065 | 115 Rue du Bourbonnais | AC 176 | 3 logements, 226 m² | 1 074 m² | terminé | MAYA |
| 15/12/2020 | Permis de construire0840872000051 | Rue du Bourbonnais | AC 266 | 79 logements, 4 791 m² | 5 701 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0840871900004 | 158 Rue du Bourbonnais | BX 312 | 2 logements, 176 m² | 2 293 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 158 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Maison | 189 m² | 434 700 € | — |
| 09/01/2025 | Rue du Bourbonnais | Maison | 560 m² | 1 095 000 € | — |
| 12/11/2024 | 195 Rue du Bourbonnais | Maison, Dépendance | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 11/10/2024 | 195 Rue du Bourbonnais | Maison | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 13/12/2023 | 195 Rue du Bourbonnais | Vente | 115 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 15/11/2023 | 9083 Rue du Bourbonnais | Maison | 88 m² | 251 000 € | 2 852 € |
| 18/10/2023 | 300 Rue du Bourbonnais | Maison | 85 m² | 246 800 € | 2 904 € |
| 08/06/2023 | 195 Rue du Bourbonnais | Vente | 18 m² de terrain | 5 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 300 Rue du Bourbonnais | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 19/09/2022 | 134 Rue du Bourbonnais | Maison | 82 m² | 239 000 € | 2 915 € |
| 09/06/2022 | 9061 Rue du Bourbonnais | Dépendance, Appartement | 147 m² | 351 150 € | — |
| 27/08/2021 | 9096 Rue du Bourbonnais | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 183 m² | 1 365 000 € | 1 154 € |
| 03/08/2021 | 9052 Rue du Bourbonnais | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 23/04/2021 | 194 Rue du Bourbonnais | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 301 Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 32 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 252,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 58,3 m² | 2024 | B | B |
| appartement, Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 53,2 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 77,8 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 57 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 70,2 m² | — | A | A |
| maison, 195 Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 73,9 m² | — | D | B |
| maison, 195 Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 113,7 m² | — | E | B |
| maison, 158 Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 160 m² | — | B | A |
| maison, 300 Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 94 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 115 Rue du Bourbonnais 84100 Orange | 107,4 m² | 1978 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Barbara HendrickspublicREPULIS
- Lycée de l'Arcpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE CAVAILLONcommerce
- BUREAU ALPES CONTROLESactivités scientifiques et techniques
- GROUPEMENT D'INTERVENTION DE SECOURS ET DE SOUTIEN AUX VICTIMESautres services
- MPJcommerce
- LAURIANimmobilier
- G2Mimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.