Rue Gourmande, Orange
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre historique
- Bâtiment
- 12,8 m
- 3 étages
Feuille BP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre historique, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- SPR d'Orange
- Maison médiévale
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Théâtre municipal
- Hôtel de Monier-Vinard
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Ville
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Jonc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 12 Rue Gourmande | Vente | 55 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 18/07/2025 | 8 Rue Gourmande | Dépendance, Appartement | 95 m² | 110 000 € | — |
| 17/07/2024 | 9 Rue Gourmande | Appartement | 49 m² | 35 000 € | 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Gourmande 84100 Orange | 18,9 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Gourmande 84100 Orange | 65,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue Gourmande 84100 Orange | 60,9 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Gourmande 84100 Orange | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Gourmande 84100 Orange | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Gourmande 84100 Orange | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Gourmande 84100 Orange | 48,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Rue Gourmande 84100 Orange | — | — | F | E |
| appartement, 10 Rue Gourmande 84100 Orange | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gourmande 84100 Orange | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gourmande 84100 Orange | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Gourmande 84100 Orange | 44,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orangepublic
- Ecole elementaire PourtoulespublicULIS
- Ecole maternelle Pourtoulespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel Aristide BriandpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 584
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.