Impasse de Mézerac, Ordan-Larroque
- Parcelle la plus proche
- AD 26
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 0 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Quartier d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 32301000AD0026Feuille 000 G 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203,1 m
- Pente du terrain
- 18 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 900 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartier d'urbanisation récente, du PLU Ordan-Larroque, en vigueur depuis le 18/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | Permis de construire03230121A0005 | 249 Imp de Mezerac | G 1665, G 1671 | 1 logement, 72 m² | 2 335 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire03230119A1003 | Imp de Mezerac | G 1555, G 1673, G 1666 | 1 logement, 169 m² | 2 275 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 63 Imp de Mezerac | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 € |
| 04/03/2024 | 171 Imp de Mezerac | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 € |
| 16/09/2022 | 171 Imp de Mezerac | Maison | 200 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 173 Impasse de Mézerac 32350 Ordan-Larroque | 98,9 m² | 2010 | C | B |
| maison, 249 Impasse de Mézerac 32350 Ordan-Larroque | 71 m² | 2022 | A | A |
| maison, 21 Impasse de Mézerac 32350 Ordan-Larroque | 128 m² | — | D | D |
| maison, 63 Impasse de Mézerac 32350 Ordan-Larroque | 82,4 m² | — | E | B |
| maison, 63 Impasse de Mézerac 32350 Ordan-Larroque | 82,4 m² | — | E | B |
| maison, 173 Impasse de Mézerac 32350 Ordan-Larroque | 216,3 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LALUEimmobilier
- SCI MEXFRAimmobilier
- TAPIE LA SABLIEREimmobilier
- TAPIE BIZANOSimmobilier
- ARTEMIS HOLD.activités scientifiques et techniques
- TRIATHLON SPORTcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.