Place des Halles, Orgerus
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre village
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille E 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre village, du PLU Orgerus, en vigueur depuis le 21/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Déclaration préalable07846524M0073 | 15 Place des Halles | E 674 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire07846518M0006 | 6 Place des Halles | OF 731 | 1 logement, 110 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2018 | Permis de construire07846517M0034 | 17 Place des Halles | E 295 | 1 logement, 238 m² | 3 758 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire07846514M0001 | 24 Pl des Halles | E 602 | 19 logements, 1 154 m² | 1 017 m² | commencé | PSAS |
| 19/03/2014 | Déclaration préalable07846514M0004 | 24 Pl des Halles | E 112, E 442, E 113 | — | 1 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Pl des Halles | Maison | 100 m² | 376 750 € | 3 768 € |
| 17/09/2024 | 30 Pl des Halles | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 25/05/2022 | 30 Pl des Halles | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 25/06/2021 | 28 Pl des Halles | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 123 m² | 320 000 € | — |
| 15/04/2021 | 12 Pl des Halles | Dépendance, Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Place des Halles 78910 Orgerus | 71,4 m² | — | D | B |
| maison, 28 Place des Halles 78910 Orgerus | 128,5 m² | — | B | B |
| appartement, 24 Place des Halles 78910 Orgerus | 68,9 m² | — | D | B |
| maison, 20 Place des Halles 78910 Orgerus | 106 m² | 1949 | F | F |
| maison, 30 Place des Halles 78910 Orgerus | 32,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Place des Halles 78910 Orgerus | 155,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Place des Halles 78910 Orgerus | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Place des Halles 78910 Orgerus | 59,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Place des Halles 78910 Orgerus | 69,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Place des Halles 78910 Orgerus | 68,9 m² | — | E | E |
| maison, 22 Place des Halles 78910 Orgerus | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place des Halles 78910 Orgerus | 37,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges PompidoupublicULIS
- Ecole élémentaire du pré du bourgpublic
- Ecole maternelle Champ de La Poussinièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m254
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
- MICROSTARSsanté et action sociale
- COMMUNE DE ORGERUSadministration publique
- SCI DONATA D'UVAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.