Rue du Clocher, Orgerus
- Zone d'urbanisme
- UG
- Tissu a dominante de maisons individuelles
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Feuille I 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, tissu a dominante de maisons individuelles, du PLU Orgerus, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de risque lies aux inondations
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Délimitation du périmètre des zones de risque d'inondation des cours d'eau non domaniaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Permis de construire07846522M0019 | 4 Rue du Clocher | F 119 | 1 logement, 227 m² | — | terminé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire07846521M0017 | 14 Rue du Clocher | I 110, I 111 | 1 logement, 103 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire07846519M0002 | 1 Rue du Clocher | OF 129P | 1 logement, 134 m² | — | commencé | particulier |
| 08/10/2016 | Permis de construire07846516M0026 | 20 Rue du Clocher | N 228, N 227 | 1 logement, 94 m² | 737 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 15 Rue du Clocher | Maison | 302 m² | 410 000 € | — |
| 20/04/2022 | 4 Rue du Clocher | Dépendance, Maison | 90 m² | 200 000 € | — |
| 31/05/2021 | 1 Rue du Clocher | Maison, Dépendance | 124 m² | 370 000 € | 2 984 € |
| 25/01/2021 | 6 Rue du Clocher | Maison | 164 m² | 480 000 € | 2 927 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 54,2 m² | 1932 | F | F |
| maison, 18 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 111,1 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 111,1 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 89,1 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 150,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 96,9 m² | 1970 | C | C |
| maison, 11 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 99 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 99 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Clocher 78910 Orgerus | 44 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DDimmobilier
- SCI MERCI LAMERimmobilier
- LA FEUILHADEimmobilier
- TOUFLET VALANE (TOUFLET VALAME)immobilier
- MAC - MOTO AUTO CONDUITEenseignement
- SCI PAUL TOUFLETimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.