Rue des Cormiers, Orgeval
- Parcelle
- AP 236
- Contenance
- 346 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa3
- Pavillonnaire diversifié
Identifiant 78466000AP0236Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,7 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa3, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | Permis de construire07846622G0046 | 1051 Rue des Cormiers | D 2593, D 2598 | 108 m² | — | annulé | CAPIMO |
| 28/12/2020 | Permis de construire07846620G0060 | 316 Rue des Cormiers | AP 218 | 1 logement, 336 m² | 915 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire07846618G0050 | 316 Rue des Cormiers | AP 217 | 1 logement, 119 m² | 335 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire07846618G0047 | 316 Rue des Cormiers | AP 217 | 1 logement, 126 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire07846616G0014 | 81 Rue des Cormiers | AP 53 | 1 logement, 211 m² | 725 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire07846615G0053 | 316 Rue des Cormiers | AP 219 | 2 logements, 255 m² | 3 154 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 954 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance | 113 m² | 700 000 € | — |
| 28/10/2022 | 954 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance | 113 m² | 270 000 € | — |
| 25/10/2022 | 954 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance | 113 m² | 330 000 € | — |
| 26/08/2022 | 59 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison | 464 m² | 1 058 660 € | — |
| 19/04/2021 | 316 Rue des Cormiers | Vente | 913 m² de terrain | 390 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 706 Rue des Cormiers 78630 Orgeval | 140 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CLERAMAimmobilier
- NACA IMMOBILIERimmobilier
- ALCANTAEactivités scientifiques et techniques
- N.S.santé et action sociale
- CCH CONSEILactivités scientifiques et techniques
- HCAMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.