Rue des Cottages, Orgeval
- Parcelle
- AB 405
- Contenance
- 12 568 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 11 m
- 3 étages
Identifiant 78466000AB0405Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,6 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 32 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 129 m² | 40 500 € | 314 € |
| 25/06/2024 | 26 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 115 m² | 399 000 € | 3 470 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 115 m² | 490 000 € | 4 261 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue des Cottages | Dépendance, Maison | 115 m² | 530 000 € | 4 609 € |
| 04/10/2021 | 32 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 115 m² | 455 000 € | — |
| 15/06/2021 | 5037 Rue des Cottages | Dépendance, Maison | 129 m² | 491 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 133,7 m² | 1973 | E | E |
| maison, 21 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 109,2 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 128,4 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 151 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 122,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 145,6 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 115 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 112 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 109,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 8 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 110,2 m² | 1972 | E | E |
| maison, 18 Rue des Cottages 78630 Orgeval | 110,9 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.