Cloître Saint-Aignan, Orléans
- Zone d'urbanisme
- UC1-R
- zone urbaine de centralité métropolitaine
Feuille BM 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1-R, zone urbaine de centralité métropolitaine, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologie préventive
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : ensemble urbain (centre ancien)
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0452342600054 | 16 Cloître saint-Aignan | BM 55 | 1 logement, 18 m² | 466 m² | autorisé | PIMAH |
| 21/10/2021 | Déclaration préalable0452342100910 | 1 Rue Cloitre saint Aignan | BM 192 | 4 m² | — | autorisé | ENEDIS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1876 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 221,1 m² | — | G | F |
| maison, 3 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 41,3 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 31,3 m² | 1750 | G | D |
| appartement, 5 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 25,2 m² | 1750 | F | C |
| appartement, 5 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 26,7 m² | 1750 | F | C |
| appartement, 5 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 30,3 m² | 1750 | G | C |
| appartement, 5 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 24,9 m² | 1750 | F | C |
| maison, 20 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 89,7 m² | — | F | F |
| immeuble, 16 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | — | — | F | C |
| maison, 16 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 190 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 67 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Cloître Saint-Aignan 45000 Orléans | 31,9 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcpublicULIS
- Collège privé Saint-Paul Bourdon Blancprivéinternat
- Délégation Académique à la Formation des Personnels - Académie Orléans-Tourspublic
- Division des Examens et Concours - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic
- Ecole élémentaire Charles Penséepublic
- Ecole maternelle du Chateletpublic
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blancprivé
- Jardin d'Enfants Spécialisé - Orléansprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Paul - Bourdon BlancprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé Sainte-Croix Saint-EuverteprivéULISinternat
- Rectorat de l'académie d'Orléans-Tourspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blancprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m865
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- AIDESsanté et action sociale
- CONVIVIO-LTRhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.