Rue Bernard Lecache, Orléans
- Parcelle
- DL 314
- Contenance
- 8 829 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3-O
- zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 45234000DL0314Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3-O, zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise maximale au sol
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Absence de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | 26 Rue Bernard Lecache | Maison | 86 m² | 309 560 € | 3 600 € |
| 05/08/2021 | 22 Rue Bernard Lecache | Maison, Dépendance | 134 m² | 302 100 € | 2 254 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 140,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 89,7 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 83 m² | 1993 | D | B |
| maison, 20 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 135,8 m² | 1989 | C | C |
| maison, 20 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 126 m² | 1989 | C | C |
| maison, 23 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 84 m² | 1990 | E | E |
| maison, 33 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 84 m² | 1990 | E | E |
| maison, 27 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 84 m² | 1990 | E | E |
| maison, 29 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 84 m² | 1990 | E | E |
| maison, 25 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 84 m² | 1990 | E | E |
| maison, 31 Rue Bernard Lecache 45100 Orléans | 84 m² | 1990 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MLD (LA PARENTHESE)hébergement et restauration
- SCI LJimmobilier
- SYNDIC DE COPROPRIETE LES PEPINIERESservices administratifs
- LA MARINE DE LOIREimmobilier
- STERNEimmobilier
- HOLDING ROCHERservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.