Rue du Devidet, Orléans
- Parcelle
- BN 141
- Contenance
- 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1-R
- zone urbaine de centralité métropolitaine
- Bâtiment
- 8,5 m
- 3 étages
Identifiant 45234000BN0141Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1-R, zone urbaine de centralité métropolitaine, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Cavité souterraine
- Zonage archéologie préventive
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : ensemble urbain (centre ancien)
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue du Devidet | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 15/10/2024 | 31 Rue du Devidet | Appartement | 42 m² | 148 500 € | 3 536 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue du Devidet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue du Devidet | Appartement | 19 m² | 55 600 € | 2 926 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue du Devidet | Maison | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 04/09/2023 | 31 Rue du Devidet | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 800 € | 2 996 € |
| 20/07/2023 | 31 Rue du Devidet | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 23/06/2023 | Rue du Devidet | Vente | 207 m² de terrain | 480 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 33 Rue du Devidet | Appartement, Maison | 133 m² | 304 000 € | — |
| 08/03/2023 | 31 Rue du Devidet | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue du Devidet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 201 000 € | 3 722 € |
| 13/07/2022 | 31 Rue du Devidet | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 30/04/2022 | 31 Rue du Devidet | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 02/07/2021 | 25 Rue du Devidet | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 26/03/2021 | 31 Rue du Devidet | Appartement | 70 m² | 166 000 € | 2 371 € |
| 01/02/2021 | 2 Rue du Devidet | Dépendance | 24 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du Devidet 45000 Orléans | 70,6 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 16 Rue du Devidet 45000 Orléans | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue du Devidet 45000 Orléans | 25,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Devidet 45000 Orléans | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Rue du Devidet 45000 Orléans | 62,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Devidet 45000 Orléans | 49 m² | — | F | C |
| immeuble, 31 Rue du Devidet 45000 Orléans | — | 1989 | D | B |
| maison, 8 Rue du Devidet 45000 Orléans | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Devidet 45000 Orléans | 23,1 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue du Devidet 45000 Orléans | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue du Devidet 45000 Orléans | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue du Devidet 45000 Orléans | 50 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcpublicULIS
- Collège privé Assomption-St Marc-St AignanprivéULIS
- Collège privé Saint-Paul Bourdon Blancprivéinternat
- Délégation Académique à la Formation des Personnels - Académie Orléans-Tourspublic
- Division des Examens et Concours - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic
- Ecole élémentaire Charles Penséepublic
- Ecole élémentaire des Cordierspublic
- Ecole maternelle des Cordierspublic
- Ecole maternelle Roger Secrétainpublic
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blancprivé
- Jardin d'Enfants Spécialisé - Orléansprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Paul - Bourdon BlancprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m974
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- DEPARTEMENT DU LOIRETadministration publique
- AIDESsanté et action sociale
- BIEN A LA MAISON (ONELA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.