Rue Eugène Vignat, Orléans
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- BS 193
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 134 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- zone urbaine d'équipements
Identifiant 45234000BS0193Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine d'équipements, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Absence de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument "La Source humaine"
- Monument "Le Premier toit"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire0452342600011 | 22 Rue Eugene Vignat | BS 177 | 9 logements | 874 m² | autorisé | OPPORTUNITY |
| 25/06/2026 | Permis de construire0452342600011 | 22 Rue Eugene Vignat | BS 177 | — | 874 m² | autorisé | OPPORTUNITY |
| 24/09/2024 | Permis de construire0452342400023 | 13 Bi Rue Eugene Vignat | BS 362, BS 364, BS 38 | 993 m² | 7 811 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU LOIRET |
| 05/05/2024 | Permis de démolir0452342400006 | 13 Bi Rue Eugene Vignat | BS 362, BS 364, BS 38 | — | 7 811 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU LOIRET |
| 18/09/2023 | Permis de construire0452342300045 | 25 Rue Eugene Vignat | BS 344, BS 346, BS 357 | 232 m² | 15 531 m² | autorisé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 11/07/2023 | Permis de démolir0452342300012 | 21 Bi Rue Eugene Vignat | BS 577 | — | 43 108 m² | autorisé | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE |
| 03/02/2023 | Permis d'aménager04523422C0007 | 2 Rue Eugene Vignat | BS 256 | — | 42 790 m² | autorisé | COMMUNE D'ORLEANS |
| 21/11/2019 | Permis de construire04523419C0093 | 21 Rue Eugene Vignat | BS 577 | 63 m² | 43 108 m² | terminé | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2017 | Permis de construire04523417D0003 | 25 Rue Eugene Vignat | BS 80, BS 81, BS 82 | 100 m² | 15 566 m² | autorisé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 19/02/2016 | Déclaration préalable0452341500671 | 66 Rue Eugene Vignat | BV 486 | 9 m² | 502 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 01/02/2016 | Déclaration préalable04523415D0671 | 66 Rue Eugene Vignat | BV 486 | 9 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire04523415D0106 | 18 Rue Eugene Vignat | BS 180 | 7 m² | 285 m² | autorisé | OPEN SPACE |
| 10/11/2015 | Déclaration préalable04523415D0710 | 46 Rue Eugene Vignat | BS 108, BS 109, BS 369 | — | 6 177 m² | autorisé | SQUARE HABITAT CENTRE LOIRE |
| 10/10/2014 | Permis de construire04523414A0080 | 25 Rue Eugène Vignat | BS 80, BS 81, BS 82 | 247 m² | 14 191 m² | terminé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 12/12/2013 | Permis de construire04523413A0038 | Rue Eugene Vignat | BV 257, BV 425, BV 427 | 132 logements, 4 678 m² | 6 175 m² | terminé | RCV-O.J.A |
| 12/12/2013 | Permis de construire04523413A0038 | Rue Eugene Vignat | BV 257, BV 425, BV 427 | 4 678 m² | 6 175 m² | terminé | RCV-O.J.A |
| 29/03/2013 | Permis de construire04523412A0201 | 15 Rue Eugène Vignat | BS 41, BS 362, BS 406 | 150 m² | 6 603 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 1876 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 26 Rue Eugene Vignat | Dépendance, Appartement | 220 m² | 592 900 € | — |
| 29/07/2025 | 48 Rue Eugene Vignat | Appartement, Dépendance | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 15/07/2025 | 50 Rue Eugene Vignat | Dépendance, Appartement | 72 m² | 168 000 € | — |
| 07/04/2025 | 42 Rue Eugene Vignat | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 240 000 € | — |
| 13/02/2024 | 48 Rue Eugene Vignat | Dépendance, Appartement | 74 m² | 174 770 € | — |
| 07/02/2024 | 62 Rue Eugene Vignat | Vente | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2022 | 4 Rue Eugene Vignat | Dépendance, Appartement | 218 m² | 780 000 € | — |
| 28/09/2022 | 6 Rue Eugene Vignat | Dépendance, Appartement | 99 m² | 203 200 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 48 Rue Eugene Vignat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 233 000 € | — |
| 23/05/2022 | 3 Rue Eugene Vignat | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 12 500 € | 500 € |
| 14/04/2022 | 6 Rue Eugene Vignat | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/04/2022 | 3 Rue Eugene Vignat | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 30 000 € | — |
| 24/03/2021 | 3 Rue Eugene Vignat | Local industriel. commercial ou assimilé | 247 m² | 525 000 € | — |
| 08/01/2021 | 50 Rue Eugene Vignat | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 04/01/2021 | 8 Rue Eugene Vignat | Appartement | 38 m² | 142 000 € | 3 737 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 10,4 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 10,6 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 10,6 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 10,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 26 Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | — | 1997 | C | B |
| appartement, 28bis Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 55,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 135 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 1bis Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 135,4 m² | 1991 | C | B |
| maison, 46bis Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 75,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 46bis Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 229 m² | 1900 | C | A |
| maison, 46bis Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 77,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 62 Rue Eugène Vignat 45000 Orléans | 66,1 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pôle Ecole Inclusive Loiret Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pôle Ecole Inclusive Loiret Ouestpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Loiretpublic
- Ecole primaire Pierre Ségellepublic
- Lycée polyvalent Benjamin Franklinpublicinternat
- Lycée polyvalent Jean Zaypublicinternat
- Lycée Pothierpublicinternat
- Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Proustpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklinpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m271
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- COMMUNE D'ORLEANSadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU LOIRET (DSDEN)administration publique
- CNAM CENTRE-VAL DE LOIRE - AGCNAM (AG-CNAM-CENTRE)enseignement
- FORMOSUMcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.