Square d'Avignon, Orléans
- Zone d'urbanisme
- UC1
- zone urbaine de centralité métropolitaine
- Bâtiment
- 12,8 m
- 4 étages
Feuille BC 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, zone urbaine de centralité métropolitaine, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologie préventive
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Cavité souterraine
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption commercial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
- Site inscrit : ensemble urbain (centre ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 Sq D Avignon | Appartement, Dépendance | 12 m² | 39 770 € | 3 314 € |
| 19/07/2024 | 2 Sq D Avignon | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square d'Avignon 45000 Orléans | 81,1 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Square d'Avignon 45000 Orléans | 27,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Square d'Avignon 45000 Orléans | 101,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square d'Avignon 45000 Orléans | 83,3 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 1 Square d'Avignon 45000 Orléans | 80,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Square d'Avignon 45000 Orléans | 45 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 4 Square d'Avignon 45000 Orléans | 99,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Square d'Avignon 45000 Orléans | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Square d'Avignon 45000 Orléans | 69,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Square d'Avignon 45000 Orléans | 103,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Square d'Avignon 45000 Orléans | 93,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Square d'Avignon 45000 Orléans | 68,7 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic
- Ecole élémentaire Jacques Androuet DucerceaupublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Zaypublic
- Ecole maternelle du Chateletpublic
- Ecole maternelle Roger Toulousepublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
- Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 533
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.