Route de Jalloussieux, Orliénas
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AO 128
- Contenance
- 1 006 m²
- Zone d'urbanisme
- AU
- Zone d'urbanisation future à moyen ou long terme
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 69148000AO0128Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 302,5 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone d'urbanisation future à moyen ou long terme, du PLU Orlienas, en vigueur depuis le 11/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2020 | Permis de construire0691481900018 | Route de Jalloussieux | AP 83 | 1 logement, 136 m² | 2 275 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire0691481700008 | Route de Jalloussieux | AO 106., AO 105 | 1 logement, 130 m² | — | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 144 Rte de Jalloussieux | Appartement | 84 m² | 339 400 € | 4 040 € |
| 25/09/2023 | 104 Rte de Jalloussieux | Appartement | 66 m² | 253 100 € | 3 835 € |
| 11/09/2023 | 952 Rte de Jalloussieux | Maison | 122 m² | 578 000 € | 4 738 € |
| 28/07/2023 | 917 Rte de Jalloussieux | Maison | 115 m² | 385 000 € | 3 348 € |
| 22/03/2022 | 20 Rte de Jalloussieux | Maison | 142 m² | 695 000 € | 4 894 € |
| 30/06/2021 | 562 Rte de Jalloussieux | Maison | 106 m² | 545 200 € | 5 143 € |
| 03/05/2021 | 144 Rte de Jalloussieux | Maison | 290 m² | 679 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 144 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 132,6 m² | — | C | C |
| maison, 618 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 122,9 m² | — | D | B |
| maison, 27 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 163,1 m² | — | C | B |
| maison, 765 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 185,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 388 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 165,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 139,8 m² | — | F | F |
| maison, 142 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 88,1 m² | 1998 | C | C |
| maison, 969 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 110 m² | 2012 | C | B |
| maison, 104 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 56 m² | — | E | B |
| maison, 954 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 125 m² | — | D | B |
| maison, 146 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 161,7 m² | — | D | D |
| maison, 917 Route de Jalloussieux 69530 Orliénas | 113 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOCATION URBINATI GROSSEThébergement et restauration
- SCI MILOVICimmobilier
- OXY IMMOimmobilier
- SARL CMZactivités scientifiques et techniques
- MILOVICactivités scientifiques et techniques
- BM DISTRIBUTIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.