Rue du Chater, Orliénas
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine de forte densité où le bâti ancien est dominant
- Bâtiment
- 12,5 m
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 298 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine de forte densité où le bâti ancien est dominant, du PLU Orlienas, en vigueur depuis le 11/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | Permis de construire0691482300010 | Lotissement Rue du Chater | AM 658, AM 629, AM 628 | 1 logement, 95 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis de construire0691482100006 | 7 Rue du Chater | AM 622, AM 627 | 1 logement, 140 m² | 1 136 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire0691482000017 | Rue du Chater | AM 623 | 1 logement, 115 m² | 230 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire0691482000005 | Rue du Chater | AM 461, AM 462 | 20 logements, 1 525 m² | 12 881 m² | terminé | SNC HPL GARON |
| 03/03/2020 | Permis d'aménager0691481900002 | Rue du Chater | AM 461, AM 438, AM 462 | — | 6 799 m² | commencé | CREDIT MUTUEL AMENAGEMENT FONCIER |
| 15/05/2019 | Permis de construire0691481800022 | Rue du Chater | AM 464, AM 460, AM 135 | 10 logements, 689 m² | 2 025 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire0691481800022 | Rue du Chater | AM 464, AM 460, AM 135 | 689 m² | 2 025 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 39 Rue du Chater | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 261 600 € | — |
| 05/06/2025 | 51 Rue du Chater | Maison | 139 m² | 425 000 € | 3 058 € |
| 07/02/2023 | 7 Rue du Chater | Dépendance | 1 136 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 15/06/2021 | 39 Rue du Chater | Appartement, Dépendance | 193 m² | 511 764 € | — |
| 09/03/2021 | 39 Rue du Chater | Appartement, Dépendance | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue du Chater 69530 Orliénas | 74,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 39 Rue du Chater 69530 Orliénas | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 105 Rue du Chater 69530 Orliénas | 35,2 m² | — | F | E |
| maison, 73 Rue du Chater 69530 Orliénas | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Chater 69530 Orliénas | 55,7 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | 51,3 m² | 1993 | E | D |
| appartement, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | 51,3 m² | 1993 | E | D |
| appartement, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | 34,8 m² | 1993 | E | D |
| appartement, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | 35,2 m² | 1993 | E | D |
| appartement, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | 35,2 m² | 1993 | E | D |
| appartement, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | 50,3 m² | 1993 | E | D |
| immeuble, 77 Rue du Chater 69530 Orliénas | — | 1993 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Blancpublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.