Square la Perouse, Orly
- Parcelle
- AE 674
- Contenance
- 47 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UP20bis
- Projet
- Bâtiment
- 14,8 m
- 5 étages
Identifiant 94054000AE0674Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP20bis, projet, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2019 | Permis de démolir09405419W2002 | 12 Sq la Perouse | AE 485 | — | 71 606 m² | autorisé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 382 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 40,3 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 18 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 18 Square la Perouse 94310 Orly | 53 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 10 Square la Perouse 94310 Orly | 53 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 18 Square la Perouse 94310 Orly | 53 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 18 Square la Perouse 94310 Orly | 56 m² | 1960 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degre d'Orlypublic
- Ecole élémentaire Marcel Cachin BpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Nelson MandelapublicREP
- Ecole élémentaire Paul EluardpublicREP+
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREPULIS
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP+
- Ecole maternelle Paul EluardpublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- IME Robert Desnospublic
Entreprises domiciliées à 200 m437
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU VAL DE MARNEadministration publique
- PROXISERVEconstruction
- MAJservices administratifs
- GLOBAL EXPLOITATIONimmobilier
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAL DE MARNE (DDFIP)administration publique
- FONDATION L ELAN RETROUVEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.