Rue de la Forge, Ormes
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Ormes, en vigueur depuis le 17/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-09
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0514182500002 | 12 Rue de la Forge | AB 384 | 1 logement, 377 m² | 1 073 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2024 | Permis de construire05141824K0017 | Rue de la Forge | AB 150, AB 151 | 2 logements, 244 m² | 989 m² | commencé | COMMUNE DE THILLOIS |
| 28/12/2023 | Permis d'aménager05141823K0003 | 12 Rue de la Forge | AB 214 | — | 2 515 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de démolir05141820K0001 | 14 Rue de la Forge | AB 232 | — | 1 309 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Rue de la Forge | Vente | 1 073 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 05/01/2024 | 12 Rue de la Forge | Dépendance, Maison | 87 m² | 123 000 € | 1 414 € |
| 05/12/2023 | 18 Rue de la Forge | Maison | 200 m² | 249 000 € | — |
| 31/07/2023 | 12 Rue de la Forge | Dépendance, Maison | 174 m² | 515 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de la Forge 51370 Ormes | 125 m² | 1974 | D | B |
| maison, 4 Rue de la Forge 51370 Ormes | 147,1 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Forge 51370 Ormes | 42 m² | 2000 | D | D |
| maison, 8 Rue de la Forge 51370 Ormes | 245 m² | 1945 | C | A |
| maison, 12 Rue de la Forge 51370 Ormes | 101,5 m² | 1960 | G | G |
| maison, 18 Rue de la Forge 51370 Ormes | 123 m² | — | D | C |
| maison, 18 Rue de la Forge 51370 Ormes | 99 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.