Avenue Wladimir d'Ormesson, Ormesson-sur-Marne
- Parcelle la plus proche
- AK 430
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 808 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Coeur de ville
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 94055000AK0430Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, coeur de ville, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UCL1LLL1LL : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation
- Secteur de mixité sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage enseigne 1
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zonage publicite 2
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire09405524N0030 | 29 Avenue Wladimir d'Ormesson | AK 196, AK 398 | 46 logements, 2 714 m² | 2 373 m² | autorisé | TRIANON PROMOTION 23 |
| 25/11/2020 | Déclaration préalable09405520N0122 | 29 Av Wladimir D Ormesson | AK 196 | — | 1 562 m² | autorisé | EGB IMMO |
| 23/11/2020 | Permis de construire09405520N0020 | 21 Av Wladimir D Ormesson | AK 396 | 76 m² | 508 m² | terminé | AMIGO.MR |
| 10/09/2020 | Permis de construire09405520N0011 | 43 Av Wladimir D Ormesson | AK 195 | 15 m² | 540 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire09405513N0036 | 57 Av Wladimir D Ormesson | AK 149 | 7 logements, 444 m² | 743 m² | terminé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | 12 Av Wladimir D Ormesson | Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 714 m² | 650 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 69,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 28,2 m² | — | G | D |
| maison, 19 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 77,9 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 68,1 m² | — | F | E |
| appartement, 1 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 55,5 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 24,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 53,5 m² | — | G | C |
| appartement, 21ter Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 215,7 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 21ter Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 74 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 59 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 91,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 59 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 34,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 59 Avenue Wladimir d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | 65,3 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- LE JOURNAL PAROISSIALinformation et communication
- ASERTI ELECTRONICindustrie
- COMMUNE D ORMESSON SUR MARNEadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.