Rue de Chars, Osny
- Parcelle
- AH 390
- Contenance
- 777 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine dédiée à l'habitat de type résidentiel
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 95476000AH0390Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine dédiée à l'habitat de type résidentiel, du PLU Osny, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | Permis de construire09547621U0068 | 27 Rue de Chars | AH 535 | 2 logements | 700 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire09547619U0037 | Rue de Chars | AH 405 | 1 logement, 113 m² | 429 m² | annulé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire09547619U0025 | Rue de Chars | AH 405 | 1 logement, 113 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire09547619U0003 | Rue de Chars | AH 405 | 1 logement, 209 m² | 209 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire09547619U0009 | 27 Rue de Chars | AH 735 | 1 logement, 196 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire09547617U0041 | 19 Rue de Chars | AH 822, AH 823 | 1 logement, 106 m² | 196 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Rue de Chars | Vente | 40 228 m² de terrain | 1 730 698 € | — |
| 20/02/2024 | 33 Rue de Chars | Maison | 87 m² | 360 900 € | 4 148 € |
| 23/01/2024 | 8 Rue de Chars | Dépendance, Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 € |
| 18/08/2022 | 265 Rue de Chars | Vente | 396 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 18/08/2022 | 265 Rue de Chars | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 25/08/2021 | 96 Rue de Chars | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Chars 95520 Osny | 172,4 m² | 1981 | E | B |
| maison, 33 Rue de Chars 95520 Osny | 95,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 8 Rue de Chars 95520 Osny | 143,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 29 Rue de Chars 95520 Osny | 93 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Rothpublic
- Ecole primaire Yves Le Guernpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.