Rue de Gency, Osny
Numéros de la voie71
- Parcelle
- AV 47
- Contenance
- 104 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine d'habitat collectif
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 95476000AV0047Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,3 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine d'habitat collectif, du PLU Osny, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2019 | Permis de construire09547619U0002 | 8 Rue de Gency | AO 677, AO 678, AO 680 | 1 logement, 149 m² | 2 560 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire09547613U0062 | 24 Rue de Gency | AO 779 | 1 logement, 97 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2013 | Permis de construire09547613U0005 | 26 Rue de Gency | AO 66 | 1 logement, 120 m² | 360 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 50 m² | 175 750 € | 3 515 € |
| 08/12/2025 | 9005 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 03/10/2025 | 9004 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 03/09/2025 | 7 Rue de Gency | Dépendance, Appartement | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue de Gency | Dépendance, Appartement | 84 m² | 204 000 € | 2 429 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue de Gency | Dépendance, Appartement | 46 m² | 153 000 € | 3 326 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue de Gency | Appartement, Dépendance | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue de Gency | Maison | 102 m² | 327 500 € | 3 211 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Rue de Gency | Dépendance, Appartement | 64 m² | 190 000 € | — |
| 08/07/2024 | 7 Rue de Gency | Dépendance, Appartement | 42 m² | 139 778 € | 3 328 € |
| 29/03/2024 | 71 Rue de Gency | Maison | 90 m² | 270 500 € | 3 006 € |
| 02/10/2023 | 9 Rue de Gency | Appartement, Dépendance | 64 m² | 162 500 € | — |
| 29/09/2023 | 9005 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 29/08/2023 | 9004 Rue de Gency | Dépendance, Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 13/07/2023 | 24 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 20/04/2023 | 9005 Rue de Gency | Dépendance, Maison | 101 m² | 127 441 € | 1 262 € |
| 03/04/2023 | 9005 Rue de Gency | Dépendance, Maison | 75 m² | 268 000 € | 3 573 € |
| 14/03/2023 | 41 Rue de Gency | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 € |
| 14/02/2023 | 9005 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 03/02/2023 | 7 Rue de Gency | Dépendance, Appartement | 64 m² | 222 500 € | — |
| 20/01/2023 | 7 Rue de Gency | Appartement, Dépendance | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 16/03/2022 | 6 Rue de Gency | Maison | 157 m² | 477 961 € | 3 044 € |
| 15/11/2021 | 9004 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 82 m² | 263 000 € | 3 207 € |
| 20/10/2021 | 9 Rue de Gency | Appartement, Dépendance | 30 m² | 106 000 € | 3 533 € |
| 30/07/2021 | 83 Rue de Gency | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 € |
| 15/07/2021 | 9004 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 103 m² | 315 980 € | 3 068 € |
| 31/05/2021 | 8 Rue de Gency | Maison | 172 m² | 525 000 € | 3 052 € |
| 07/05/2021 | 9005 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 101 m² | 262 000 € | 2 594 € |
| 02/04/2021 | 7 Rue de Gency | Appartement, Dépendance | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 23/03/2021 | 9005 Rue de Gency | Maison, Dépendance | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 29/01/2021 | 9002 Rue de Gency | Maison | 98 m² | 421 000 € | 4 296 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Gency 95520 Osny | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Gency 95520 Osny | 29,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 7 Rue de Gency 95520 Osny | 31,7 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Gency 95520 Osny | 45,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 7 Rue de Gency 95520 Osny | 32 m² | 1994 | C | A |
| maison, 17 Rue de Gency 95520 Osny | 111,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 10 Rue de Gency 95520 Osny | 85 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue de Gency 95520 Osny | 106 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 9 Rue de Gency 95520 Osny | 60,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 9 Rue de Gency 95520 Osny | 29,4 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 7 Rue de Gency 95520 Osny | 52,4 m² | 1994 | C | B |
| maison, 4 Rue de Gency 95520 Osny | 62,7 m² | 1961 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La RavinièrepublicULIS
- Ecole maternelle Les Vignespublic
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE OSNYadministration publique
- BAR'Z BIKEcommerce
- OSNY CLUB NAUTIQUE MUNICIPALarts et spectacles
- SCI LA TOURELLEimmobilier
- ENTREPRISE SERVICES ORIENTER FORMER (ES/OF)enseignement
- KHAY HOME CAKEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.