Rue Leinermatt, Ottersthal

Numéros de la voie19

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19 21

Parcelle: 03 378
Contenance: 735 m²
Zone d'urbanisme: Ub
Bâtiment: 7,3 m

Identifiant 67366000030378Feuille 000 03 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 222,4 m
Pente du terrain: 8,3 %; vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc: 3 332 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 398 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ub du PLU Ottersthal, en vigueur depuis le 09/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
30/06/2020	Permis de construire06736620R0003	17 Rue Leinermatt	03 380	1 logement, 165 m²	875 m²	terminé	particulier
04/06/2020	Permis de construire06736620R0002	10 Rue de Leinermatt	03 378	1 logement, 240 m²	735 m²	terminé	particulier
07/02/2020	Permis de construire06736619R0004	11 Rue Leinermatt	03 377	1 logement, 183 m²	768 m²	commencé	particulier
23/05/2019	Permis de construire06736619R0001	Leinermatt	03 373	1 logement, 164 m²	689 m²	terminé	particulier
15/11/2018	Permis de construire06736618R0001	16 Rue Leinermatt	03 349, 03 351, 03 352	1 logement, 179 m²	—	commencé	particulier
12/11/2015	Permis de construire06736615R0003	Leinermatt	03 379	1 logement, 207 m²	856 m²	commencé	particulier
05/06/2015	Permis de construire06736615R0001	Leinermatt	03 383	1 logement, 193 m²	892 m²	commencé	particulier

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 Rue Leinermatt 67700 Ottersthal	189,9 m²	2012	C	A
maison, 1 Rue Leinermatt 67700 Ottersthal	106,8 m²	2011	B	A
maison, 5 Rue Leinermatt 67700 Ottersthal	158 m²	2012	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primairepublicsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m24

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

INDUSTRIA (INDUSTRIA)activités scientifiques et techniques
LE TOURIER TECHNOLOGIQUEactivités scientifiques et techniques
SCI MANONimmobilier
SCI DE L'ECLUSE SAVERNOISEimmobilier
AS CARRELAGEconstruction
SCI DES GARENNESimmobilier

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.