Route de Chevroux, Ozan
Numéros de la voie34
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 190,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Permis de construire00128421D0009 | Route de Chevroux | ZD 651 | 2 logements, 149 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire00128419D0012 | 581 Route de Chevroux | 0B 1804 | 2 logements, 209 m² | 4 074 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire00128419D0004 | 254 Route de Chevroux | ZD 635 | 1 logement, 118 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire00128417D0012 | Route de Chevroux | ZD 425, ZD 426 | 1 logement, 147 m² | 3 142 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire00128414D0001 | Rte de Chevroux | ZD 413P | 1 logement, 218 m² | 1 315 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 603 Rte de Chevroux | Maison | 180 m² | 221 650 € | — |
| 08/03/2024 | 607 Rte de Chevroux | Maison, Dépendance | 186 m² | 260 000 € | — |
| 02/02/2024 | 542 Rte de Chevroux | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 € |
| 17/01/2022 | 477 Rte de Chevroux | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 € |
| 04/01/2022 | 262 Rte de Chevroux | Maison | 107 m² | 237 100 € | 2 216 € |
| 14/04/2021 | 622 Rte de Chevroux | Maison, Dépendance | 101 m² | 202 100 € | 2 001 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 254 Route de Chevroux 01190 Ozan | 111,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 601 Route de Chevroux 01190 Ozan | 116,5 m² | — | A | A |
| maison, 542 Route de Chevroux 01190 Ozan | 98,1 m² | — | B | A |
| maison, 607 Route de Chevroux 01190 Ozan | 93 m² | 2003 | D | B |
| maison, 581 Route de Chevroux 01190 Ozan | 99,3 m² | 2021 | B | A |
| maison, 581 Route de Chevroux 01190 Ozan | 166,5 m² | 1998 | B | A |
| maison, 477 Route de Chevroux 01190 Ozan | 131,5 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESL PAQUELETimmobilier
- AM2Limmobilier
- SCI COELHOimmobilier
- TM ASCENSEURSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.