Rue de Lyre, Pacy-sur-Eure
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AE 212
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 27448000AE0212Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Pacy-sur-Eure, en vigueur depuis le 24/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2018 | Permis de construire02744817F0026 | 12 Te Rue de Lyre | AE 212 | 1 logement, 38 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire02744816F0003 | 5 Rue de Lyre | AE 155, AE 159, AE 406 | 6 logements, 506 m² | 630 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2015 | Permis de construire02744815F0003 | 5 Rue de Lyre | AE 406, AE 159 | 7 logements, 302 m² | 538 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 10 Rue de Lyre | Maison | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 29/02/2024 | Rue de Lyre | Vente | 419 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 05/01/2024 | 5 Rue de Lyre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 500 € | 2 840 € |
| 15/02/2022 | 18 Rue de Lyre | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 17/04/2021 | Rue de Lyre | Vente | 419 m² de terrain | 55 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 51,9 m² | — | C | A |
| maison, 3bis Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 107,5 m² | — | A | A |
| maison, 5bis Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 44,6 m² | — | F | C |
| appartement, 12t Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 71,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 44 m² | — | G | F |
| maison, 6 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 150 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 52 m² | — | G | C |
| appartement, 14ter Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 63,7 m² | — | E | B |
| maison, 12t Rue de Lyre 27120 Pacy-sur-Eure | 75,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire DulongpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m844
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.