Rue Marcel Moisson, Pacy-sur-Eure
Numéros de la voie93
- Parcelle
- 510 B 6
- Contenance
- 463 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- UA : zone habitats, d'équipements et de services
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 274485100B0006
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, ua : zone habitats, d'équipements et de services, du PLU Saint-Aquilin-de-Pacy, en vigueur depuis le 18/02/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable PPRI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2019 | Déclaration préalable02744818F0067 | 65 T Rue Marcel Moisson | OB 144 | 18 m² | 1 446 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE OUVERT EURE NORMANDIE NUMERIQUE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | Maison | 187 m² | 160 000 € | 856 € |
| 06/10/2023 | 58 Rue Marcel Moisson | Dépendance, Appartement | 174 m² | 163 000 € | — |
| 14/06/2023 | 12 Rue Marcel Moisson | Maison | 185 m² | 130 000 € | — |
| 17/04/2023 | 23 Rue Marcel Moisson | Dépendance, Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 14/10/2022 | 23 Rue Marcel Moisson | Appartement, Dépendance | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 28/09/2022 | 21 Rue Marcel Moisson | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/07/2022 | 9 Rue Marcel Moisson | Appartement | 90 m² | 169 000 € | — |
| 31/05/2022 | 20 Rue Marcel Moisson | Dépendance, Appartement | 124 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 57 Rue Marcel Moisson | Dépendance, Maison | 126 m² | 189 000 € | — |
| 07/03/2022 | 23 Rue Marcel Moisson | Appartement, Dépendance | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 04/02/2022 | 23 Rue Marcel Moisson | Appartement, Dépendance | 45 m² | 51 000 € | 1 133 € |
| 28/01/2022 | 27 Rue Marcel Moisson | Dépendance, Maison | 70 m² | 169 000 € | 2 414 € |
| 11/01/2022 | 7 Rue Marcel Moisson | Dépendance, Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 € |
| 08/02/2021 | 23 Rue Marcel Moisson | Appartement, Dépendance | 45 m² | 94 000 € | 2 089 € |
| 01/02/2021 | 23 Rue Marcel Moisson | Appartement, Dépendance | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 15/01/2021 | 38 Rue Marcel Moisson | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 40 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 65,4 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 62,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 21 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 50,6 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 16,4 m² | — | E | C |
| maison, 43 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 65,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 52,1 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 65,8 m² | — | C | B |
| maison, 57 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 136,7 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 64,6 m² | — | B | A |
| maison, 67 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 142,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure | 44,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louis Duguaypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.