Chemin de Malabry, Paimpol
- Zone d'urbanisme
- Nl
- Espace naturel proche du littoral
Feuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nl, espace naturel proche du littoral, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Malabry
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable02216226P0081 | 18 Chemin de Malabry | ZL 377 | — | 8 957 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2025 | Déclaration préalable02216225P0031 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 32 m² | 22 246 m² | autorisé | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR |
| 04/06/2024 | Permis de construire02216223P0065 | Chemin de Malabry | ZL 367, ZL 367, ZL 368 | 750 m² | 39 916 m² | commencé | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR |
| 06/05/2022 | Permis de construire02216222P0005 | Chemin de Malabry | ZL 207, ZL 208 | 1 logement, 110 m² | 881 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable02216221P0143 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 39 m² | 22 246 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 20/07/2021 | Permis d'aménager02216221P0002 | Chemin de Malabry | ZL 207, ZL 208 | — | 1 270 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de démolir02216221P0010 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | — | 22 246 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire02216220P0059 | 18 Chemin de Malabry | ZL 377 | 6 logements, 348 m² | 8 957 m² | terminé | SCI LE HAMEAU D'AR MOR |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2019 | Déclaration préalable02216219P0048 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 19 m² | 22 244 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 08/02/2018 | Permis de construire02216217P0062 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 84 m² | 22 246 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 08/02/2016 | Permis de construire02216215P1020 | Chemin de Malabry | ZL 466 | 1 logement, 73 m² | 288 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5 Che de Malabry | Maison, Dépendance | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 16/05/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 12/04/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 154 000 € | 3 422 € |
| 20/12/2024 | 18 Che de Malabry | Dépendance, Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
| 11/09/2024 | 18 Che de Malabry | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 23/11/2023 | 18 Che de Malabry | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 30/05/2023 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | 27 Che de Malabry | Maison | 119 m² | 180 000 € | — |
| 20/01/2023 | 18 Che de Malabry | Maison | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 16/09/2022 | Che de Malabry | Maison | 115 m² | 218 974,27 € | 1 904 € |
| 15/07/2022 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 28/06/2022 | 18 Che de Malabry | Maison | 87 m² | 184 000 € | 2 115 € |
| 08/06/2022 | Che de Malabry | Vente | 881 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 07/12/2021 | Che de Malabry | Maison | 148 m² | 146 300 € | — |
| 29/11/2021 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 01/04/2021 | 18 Che de Malabry | Maison | 75 m² | 185 400 € | 2 472 € |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 120 000 € | — |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 120 000 € | — |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,05 m² | 140 000 € | 2 293 € |
| 10/03/2021 | 18 Che de Malabry | Dépendance, Appartement | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 12/01/2021 | 27 Che de Malabry | Maison | 55 m² | 153 200 € | 2 785 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 45,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 68,5 m² | — | C | A |
| maison, 5 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 101 m² | 1987 | F | C |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 59,7 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 59,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 59,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 85,6 m² | 2012 | C | B |
| maison, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 85,6 m² | 2012 | C | B |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 45,5 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 61,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 54 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS)santé et action sociale
- TWIRLING CLUB DU TRIEUXarts et spectacles
- SEXUALITE NAISSANCE CONTRACEPTION FERTILITEautres services
- ARMINEimmobilier
- OUEST BOIS ENVIRONNEMENTagriculture
- OUESTERRAMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.