Place Gambetta, Paimpol
- Parcelle la plus proche
- AD 550
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 22 m²
- Zone d'urbanisme
- Uha
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 22162000AD0550Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uha, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Renforcé
- Droit de préemption commercial
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone soumise aux submersions marines
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2017 | Permis de construire02216217P0015 | 9 Place Gambetta | AD 1020, AD 1021 | 1 logement, 70 m² | 133 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 12 Pl Gambetta | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 25/04/2022 | 4 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 151 m² | 412 480 € | — |
| 25/02/2022 | 2 Pl Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 500 000 € | — |
| 12/07/2021 | 13 Pl Gambetta | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 10/03/2021 | 8 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 193 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place Gambetta 22500 Paimpol | 58,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Place Gambetta 22500 Paimpol | 105 m² | — | D | B |
| maison, 15 Place Gambetta 22500 Paimpol | 105 m² | — | D | B |
| maison, 9 Place Gambetta 22500 Paimpol | 170,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Place Gambetta 22500 Paimpol | 39,8 m² | 1949 | E | C |
| appartement, Place Gambetta 22500 Paimpol | 95 m² | — | E | D |
| appartement, Place Gambetta 22500 Paimpol | 98 m² | — | E | D |
| maison, 12 Place Gambetta 22500 Paimpol | 53,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place Gambetta 22500 Paimpol | 39,2 m² | 1947 | D | B |
| maison, 2 Place Gambetta 22500 Paimpol | 180 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 4bis Place Gambetta 22500 Paimpol | 33,8 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 9 Place Gambetta 22500 Paimpol | 63,6 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SOGECAcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- START PEOPLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.