Rue Bécot, Paimpol
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
- Bâtiment
- 7,2 m
- 3 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Permis d'aménager02216223P0005 | 22 Rue Becot | AS 37, AD 18, AD 19 | — | 2 633 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de démolir02216221P0016 | 31 Bi Rue Becot | AD 27, AD 28 | — | 1 165 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de démolir02216221P0005 | Rue Becot | AD 1133 | — | 40 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de démolir02216220P0013 | 15 Rue Becot | AD 54 | — | 305 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire02216220P0021 | 5 Rue Becot | AD 1106 | 1 logement, 43 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de démolir02216216P0002 | 37 Rue Becot | AT 237 | — | 2 764 m² | autorisé | GX IMMOBILIER |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Rue Becot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Becot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Becot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Becot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 136 000 € | 2 833 € |
| 12/04/2023 | 5 Rue Becot | Maison, Dépendance | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 24/05/2022 | 5 Rue Becot | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 06/04/2022 | 5 Rue Becot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 28/03/2022 | 5 Rue Becot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 180 400 € | 2 910 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 5 Rue Becot | Dépendance | 91 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 02/09/2021 | 5 Rue Becot | Dépendance, Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
| 19/08/2021 | 5 Rue Becot | Vente | 211 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 08/04/2021 | 5 Rue Becot | Vente | 107 m² de terrain | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Bécot 22500 Paimpol | 35,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 42,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | — | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 48,8 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 48,8 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 48,8 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 49,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Bécot 22500 Paimpol | 52,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 56,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Bécot 22500 Paimpol | 47 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Le BraspublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoulpublicinternat
- Lycée polyvalent Kerraoulpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-BRIEUC, PAIMPOL ET TREGUIERsanté et action sociale
- ASS RESTAURANT DU COEURsanté et action sociale
- LUN & SOLcommerce
- SCI DE PRAT BIANimmobilier
- L ATELIERsanté et action sociale
- RJ CONCEPTION (RJC)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.