Rue Beniguet, Paimpol
- Parcelle
- ZL 455
- Contenance
- 480 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhd
- Espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 22162000ZL0455Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Malabry
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire02216222P0025 | 19 Rue Beniguet | ZL 544 | 1 logement, 39 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2020 | Permis de construire02216220P0019 | Lot B Rue de Beniguet | ZL 548 | 1 logement, 176 m² | 633 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire02216218P0092 | Rue Beniguet | ZL 487 | 7 logements, 538 m² | 2 502 m² | commencé | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE |
| 29/09/2018 | Permis de construire02216218P0052 | Rue Beniguet | ZL 489, ZL 497, ZL 490 | 27 logements, 2 043 m² | 1 399 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2018 | Permis de construire02216218P0053 | Rue Beniguet | ZL 491 | 7 logements, 642 m² | 1 451 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2018 | Permis de construire02216218P0054 | Rue Beniguet | ZL 491 | 8 logements, 668 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire02216216P0038 | Rue Beniguet | ZL 459 | 1 logement, 108 m² | 338 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 21 Rue Beniguet | Vente | 407 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 12/10/2022 | 27 Rue Beniguet | Vente | 424 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 20/09/2022 | 19 Rue Beniguet | Vente | 579 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/07/2022 | 3 Rue Beniguet | Maison | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 08/07/2022 | 1 Rue Beniguet | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 31/05/2022 | 5 Rue Beniguet | Maison | 63 m² | 138 717 € | 2 202 € |
| 18/03/2022 | 7 Rue Beniguet | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 08/03/2022 | 9 Rue Beniguet | Maison | 79 m² | 170 854 € | 2 163 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 13 Rue Beniguet | Maison | 79 m² | 171 427 € | 2 170 € |
| 18/06/2021 | 15 Rue Beniguet | Vente | 664 m² de terrain | 50 982,14 € | — |
| 14/06/2021 | 25 Rue Beniguet | Vente | 397 m² de terrain | 30 489,6 € | — |
| 25/05/2021 | 3 Rue Beniguet | Maison | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 03/05/2021 | 12 Rue Beniguet | Vente | 440 m² de terrain | 30 800 € | — |
| 23/04/2021 | 13 Rue Beniguet | Vente en l'état futur d'achèvement | 379 m² de terrain | 206 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Beniguet 22500 Paimpol | 79 m² | 2022 | C | C |
| maison, 18 Rue Beniguet 22500 Paimpol | 105 m² | 2016 | A | A |
| maison, 22 Rue Beniguet 22500 Paimpol | 116,1 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS)santé et action sociale
- APHONEinformation et communication
- PLANETE PARE BRISEcommerce
- CONTROLE AUTOMOBILE DU TRIEUXactivités scientifiques et techniques
- PLANETE CLEANcommerce
- SEACAPS (SEACAPS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.