Rue Guillardon, Paimpol
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 378 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire02216225P0044 | 25 Rue Guillardon | BB 83 | 1 logement, 100 m² | 1 570 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2025 | Permis d'aménager02216225P0004 | 25 Rue de Guillardon | BB 83 | — | 3 865 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis d'aménager02216222P0005 | Rue de Guillardon | BB 112, BB 117, BB 118 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de construire02216221P0050 | 13 Rue de Guillardon | BB 107 | 1 logement, 148 m² | 2 515 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire02216220P0065 | 23 Rue de Guillardon | BB 81, BB 167 | 1 logement, 146 m² | 1 587 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 25 Rue de Guillardon | Dépendance, Maison | 236 m² | 229 000 € | — |
| 19/08/2024 | 27 Rue de Guillardon | Maison | 110 m² | 287 540 € | 2 614 € |
| 21/09/2023 | 21 Rue de Guillardon | Dépendance, Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 213 € |
| 07/09/2022 | 16 Rue de Guillardon | Maison, Dépendance | 234 m² | 283 803 € | — |
| 27/06/2022 | 27 Rue de Guillardon | Maison | 110 m² | 192 150 € | 1 747 € |
| 15/01/2022 | 13 Rue de Guillardon | Vente | 2 515 m² de terrain | 133 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Guillardon 22500 Paimpol | 127,4 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue Guillardon 22500 Paimpol | 90 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Guillardon 22500 Paimpol | 126,2 m² | 1949 | G | C |
| maison, 20 Rue Guillardon 22500 Paimpol | 46,9 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue Guillardon 22500 Paimpol | 84 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue Guillardon 22500 Paimpol | 90 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES HIRONDELLESimmobilier
- SCI DILOCH
- VOILERIE PAIMPOLindustrie
- SOCIETE CIVILE CFimmobilier
- INDIVISION MARION COCAUD BENOIT DUGREEhébergement et restauration
- REX SARLactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.