Rue la Requesta, Palaja
- Parcelle la plus proche
- BC 414
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 929 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 11272000BC0414Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,9 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur de la zone ub accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services, du PLU Palaja.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Etienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire01127224D0011 | Requesta | BC 457 | 1 logement, 71 m² | 382 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire01127221D0011 | Requesta | BC 481 | 4 logements, 274 m² | 678 m² | commencé | MARCOU HABITAT SOC COOP PRODUC HLM L.R. |
| 02/09/2015 | Permis de construire01127215D0022 | Lotissement la Requesta | BC 437 | 1 logement, 115 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire01127215D0021 | Domaine de la Requesta | BC 426 | 1 logement, 120 m² | 655 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2015 | Permis de construire01127215D0023 | La Requesta | BC 423 | 1 logement, 147 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 344 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Rue Requesta | Vente | 780 m² de terrain | 69 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue la Requesta 11570 Palaja | 56 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue la Requesta 11570 Palaja | 152,5 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue la Requesta 11570 Palaja | 142,1 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue la Requesta 11570 Palaja | 133,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI FAMILLE PUJOLimmobilier
- BERNARD 2Jimmobilier
- ASSOCIATION CREATIVITEarts et spectacles
- SCI ALEX CORPORATIONimmobilier
- O COPAINS D'ABORD (AU BON KOIN)hébergement et restauration
- LIROLOhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.